生态农场租赁合同

生态农场租赁合同合同编号：__________生态农场租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的1.1甲方出租的生态农场位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方承租的农场面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，合计总租金为____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁农场仅限于进行生态农业生产经营，不得用于其他用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关生态农业生产的法律法规，保护生态环境，确保农场可持续发展。第五条维修及保养5.1甲方负责农场基础设施的维修和保养，确保农场正常使用。5.2乙方应合理使用农场设施，不得故意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供农场保险，保险费用由乙方承担。6.2保险范围应包括农场建筑物、农作物及乙方人员伤亡等风险。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应支付甲方提前终止费用，费用为应付租金的__%。7.2甲方提前终止合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方赔偿金，赔偿金为已支付租金的__%。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.生态农场租赁合同2.农场基础设施维修保养记录3.农场保险单4.租赁合同提前终止费用计算公式5.违约金计算公式6.农场实地考察报告7.农场生产经营计划二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同约定的期限内支付租金。2.乙方未按约定用途使用农场：指乙方将农场用于其他非农业生产经营活动。3.甲方未按约定维修保养农场基础设施：指甲方未能确保农场基础设施正常使用。4.甲方提前终止合同：指甲方在合同履行期间单方面解除合同。5.乙方损坏农场设施：指乙方故意或过失导致农场设施损坏。三、法律名词及解释：1.生态农场：指以保护生态环境、促进农业可持续发展为宗旨的农场。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁农场的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨欠款。2.乙方未按约定用途使用农场：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方可解除合同。3.农场设施损坏：乙方负责修复损坏设施，如故意损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方提前终止合同：双方协商解决，如协商不成，可依法解决争议。5.争议解决：友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态农场所有权人与经营者之间的租赁关系。2.农