房屋赠送合同样本环境保护

房屋赠送合同样本环境保护合同编号：__________房屋赠送合同身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号为：____________________。1.3甲方保证其对房屋拥有完全、独立的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，完全出于善意，且不要求乙方支付任何金钱对价。2.2乙方接受赠与，应承担房屋赠与过程中产生的相关税费。第三条交付及过户3.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法、顺利地取得房屋所有权。3.2房屋交付时间为过户手续完成后__________个工作日内。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋，按照我国相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及公共设施的正常使用。4.2乙方在房屋使用过程中，应遵守环境保护法规，保护周边环境，不得从事任何污染环境的行为。第五条合同的变更、解除与终止5.1在合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。（1）甲方将房屋权利转移给第三方；（2）乙方将房屋权利转移给第三方；（3）房屋因不可抗力因素损毁，无法继续使用；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第二条、第三条约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至过户手续完成之日止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲乙双方身份证明3.房屋平面图4.环保部门出具的环境状况证明5.物业管理相关规定6.过户手续所需的相关税费计算公式7.房屋赠与过程中的费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，属于违约行为。2.甲方未按约定保证房屋权利无瑕疵，属于违约行为。3.乙方未按约定合理使用房屋，导致房屋损毁或损坏，属于违约行为。4.乙方未按约定遵守环境保护法规，造成环境污染，属于违约行为。5.双方未按约定协商变更或解除合同，擅自变更或解除的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.赠与：指赠与人无偿将自己的财产转让给受赠人的行为。3.过户：指将不动产或动产的所有权从一方转移至另一方的过程。4.环境保护法规：指国家制定的关于保护环境、防治污染的法律、法规和规章。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：过户手续复杂，时间长。解决办法：提前了解过户流程，准备齐全相关材料，必要时聘请专业律师或中介协助办理。2.问题：房屋存在权利瑕疵。解决办法：在签订合同前，甲方应进行全面自查，确保房屋权利无瑕疵；如存在瑕疵，应提前告知乙方，并协商解决。3.问题：乙方使用房屋不当，造成损坏。解决办法：乙方应认真遵守物业管理规定，合理使用房屋；如有损坏，乙方应承担修复费用。4.问题：环境污染纠纷。解决办法：乙方应严格遵守环境保护法规，防止污染环境；如发生纠纷，可依法向环保部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方将自有房屋赠与给亲属或朋友。2.甲方