消防设施维护保养工程承包合同(2024版)

消防设施维护保养工程承包合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为保证消防设施的正常运行，确保消防安全，需要对消防设施进行定期的维护保养；乙方具备消防设施维护保养的专业能力和资质，愿意为甲方提供消防设施维护保养服务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条维护保养范围1.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面维护保养，包括但不仅限于消防泵、消防水箱、消防水池、消防水管、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统等。1.2乙方应根据消防设施的实际情况制定合理的维护保养计划，并按照计划进行定期维护保养。1.3乙方应在维护保养过程中，确保消防设施的安全运行，对发现的问题及时通知甲方，并采取措施予以解决。第二条维护保养质量标准2.1乙方应按照国家和行业标准，以及消防设施的设计要求，进行维护保养。（1）消防设施设备运行正常，无故障；（2）消防设施的外观整洁，无锈蚀、脱落；（3）消防设施的各部件齐全，无损坏；（4）消防设施的安全防护措施到位，无安全隐患；（5）消防设施的报警系统灵敏可靠，能及时准确地发出报警信号。第三条维护保养期限及费用3.1本合同的维护保养期限为__________年，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方提供的维护保养费用预算，提供相应的服务。3.3乙方应在维护保养期限内，定期向甲方提交维护保养报告，内容包括：维护保养工作量、更换零部件情况、发现的问题及处理情况等。3.4乙方应按照合同约定，开具正规发票。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定进行维护保养，导致消防设施出现故障、事故的，乙方应承担相应的责任。4.2甲方未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权拒绝提供相应的服务。4.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维护保养期限届满之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.消防设施维护保养计划

2.消防设施维护保养报告

3.维护保养费用预算

4.正规发票

5.维护保养工作量记录

6.更换零部件清单

7.消防设施故障及处理情况记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定进行维护保养，导致消防设施出现故障、事故。

2.甲方未按照合同约定支付维护保养费用。

3.双方未遵守国家相关法律法规，未履行合同义务。三、法律名词及解释：

1.消防设施：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等消防作用的设备设施。

2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等工作，以保证其正常运行。

3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在维护保养过程中，发现消防设施存在严重隐患，需要立即停用。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，确保消防设施安全。2.问题：甲方未能在约定时间内支付维护保养费用。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，协商延期支付事宜；协商不成的，乙方有权拒绝提供相应的服务。3.问题：维护保养过程中，发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物、公共场所的消防设施维护保养。

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