房地产多人合伙协议范本2024年

房地产多人合伙协议范本2024年通用合同编号：__________房地产多人合伙协议范本2024年通用甲方（合伙人）：__________乙方（合伙人）：__________丙方（合伙人）：__________丁方（合伙人）：__________鉴于甲方、乙方、丙方、丁方拟共同投资开发/购买/销售房地产项目，为确保各方权益，经协商一致，特订立本合伙协议，共同遵守。一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、合伙组成及出资2.1甲方出资人民币__________元，占合伙份额的__________%。2.2乙方出资人民币__________元，占合伙份额的__________%。2.3丙方出资人民币__________元，占合伙份额的__________%。2.4丁方出资人民币__________元，占合伙份额的__________%。2.5各方应按照本协议约定的出资时间和方式支付出资。三、合伙期限3.1本合伙协议自各方签字（或盖章）之日起生效，合伙期限为__________年。3.2合伙期限届满，各方如有续签意愿，应签订书面续约协议。四、合伙事务管理4.1甲方担任合伙事务执行人，负责日常经营管理事务。4.2乙方、丙方、丁方对甲方执行合伙事务予以监督和支持。4.3重大事项决策应经全体合伙人同意。五、利润分配及亏损承担5.1合伙利润按照各方出资比例分配。5.2合伙亏损由各方按出资比例承担。六、合伙终止、解散及清算6.1合伙协议约定的合伙期限届满，合伙自动解散。6.2合伙因下列原因终止：（1）全体合伙人同意终止；（2）依法被吊销营业执照、责令关闭或被撤销；（3）合伙协议约定的其他终止事由。6.3合伙终止后，由甲方负责组织清算组进行清算。七、违约责任7.1各方违反本协议的约定，应承担违约责任。7.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应赔偿损失。八、争议解决8.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式肆份，各方各执壹份。9.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。9.3本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（合伙人）：__________乙方（合伙人）：__________丙方（合伙人）：__________丁方（合伙人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产项目相关资料2.合伙人身份证明文件3.出资证明文件4.合伙事务管理相关文件5.利润分配及亏损承担的相关文件6.合伙终止、解散及清算的相关文件7.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.未按照约定出资：未能在约定时间和方式支付出资。2.未履行合伙事务：未按照约定执行合伙事务或未履行监督职责。3.未遵守合伙协议：违反合伙协议中的约定。4.未按时完成项目：未按照约定时间完成项目开发、购买或销售。5.未分享利润或承担亏损：未按照约定比例分配利润或承担亏损。三、法律名词及解释：1.合伙人：共同投资、共享利润、共担风险的当事人。2.合伙份额：合伙人按照出资比例享有的权益。3.合伙事务：合伙企业的日常经营管理事务。4.出资：合伙人按照约定向合伙企业投入的资金。5.利润分配：按照合伙协议约定的方式分配利润。6.亏损承担：合伙人按照出资比例承担的亏损。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如遇出资困难，可协商延长出资期限或调整出资比例。2.管理冲突：建立有效的沟通机制，确保各方权益得到尊重。3.项目进度滞后：制定详细的项目计划，确保各阶段目标按时完成。4.利润分配争议：严格按照合伙协议约定的比例进行利润分配。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.多