2024版全新墙改梁合同

2024版全新墙改梁合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望对房屋进行改造；乙方具有墙改梁的专业技术和服务能力，自愿为甲方提供墙改梁服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行墙改梁改造。1.2工程范围包括但不限于：拆除原有墙体、新建梁柱、加固结构、修复装修等。第二条工程质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自验收合格之日起计算。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应提前通知甲方，如因特殊原因导致工程进度延误。第四条工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价为总价报价，包括工程的所有材料、人工、设备、管理、税费等费用。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。5.2如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还已收取的工程款项，并承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1乙方向甲方承诺，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方应按照合同约定支付工程款项，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.墙改梁工程设计方案

2.施工图纸

3.工程预算书

4.建筑材料、构件和设备的技术参数和合格证书

5.施工时间表

6.付款凭证

7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方使用不符合国家标准的建筑材料、构件和设备，属于违约行为。

3.乙方未按照设计方案和施工图纸施工，属于违约行为。

4.甲方未按照约定支付工程款项，属于违约行为。

5.甲方未按照约定时间提供施工场地和必要条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.墙改梁：指对建筑物内部墙体进行拆除，重新构建梁柱结构，以优化空间布局和提高房屋使用面积的一种建筑工程。

2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

3.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时通知甲方，如因特殊原因导致工程进度延误，双方可协商调整施工时间表。

2.工程质量问题：乙方应按照设计和规范要求施工，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。

3.支付款项问题：甲方应按照约定时间支付工程款项，如甲方拖延支付，乙方可催告甲方支付，必要时可依法维权。

4.设计变更：如甲方要求变更设计，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和费用。五、所有应用场景：1.现有房屋内部空间布局不合理，需要重新规划使用空间。

2.现有房