2024特种金融债券抵押合同页4

2024特种金融债券抵押合同[页4]合同编号：__________合同各方：（此处填写甲方全称，包括但不限于公司、企业、个人等）地址：联系电话：（此处填写乙方全称，包括但不限于银行、金融机构、个人等）地址：联系电话：鉴于：1.甲方为发行2024特种金融债券的债务人，需提供抵押担保；2.乙方为甲方2024特种金融债券的债权人，要求甲方提供抵押担保；3.双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特此签订本抵押合同。第一条抵押物描述1.1甲方以其合法拥有的位于（填写具体地址）的不动产（包括但不限于土地、房屋、构筑物等）提供抵押担保。1.2甲方以其合法拥有的（填写具体资产类别，如机器设备、库存商品、应收账款等）提供抵押担保。第二条抵押物的价值及评估2.1甲方承诺，抵押物的价值足以覆盖乙方持有的2024特种金融债券的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2抵押物的价值由甲方委托具有资质的评估机构进行评估，并定期更新评估报告。第三条抵押物的登记与变更3.1甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。3.2抵押物登记事项发生变更时，甲方应及时通知乙方，并办理变更登记手续。第四条抵押权的实现4.1甲方未按期履行2024特种金融债券还款义务时，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方持有的债券本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。4.2乙方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2合同终止后，甲方应办理抵押物解除抵押手续，并承担因此产生的一切费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照法律法规和本合同约定行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年特种金融债券到期日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.不动产权利证明文件2.资产评估报告3.抵押物登记证明文件4.2024特种金融债券发行文件5.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按期履行2024特种金融债券还款义务，包括但不限于迟延还款、部分或全部未还款。2.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖乙方持有的2024特种金融债券的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.甲方未按照本合同约定办理抵押物登记手续或变更登记手续。4.乙方未按照法律法规和本合同约定行使抵押权。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押担保的债务人。2.抵押权人：指享有抵押担保优先受偿权的债权人。3.抵押物：指抵押人提供用于担保债务的财产。4.抵押担保：指抵押人以其财产为债务提供担保，以确保债权人实现债权。5.优先受偿权：指抵押权人在债务人违约时，依法享有优先于其他债权人受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值不足。解决办法：甲方应提供足够的抵押物，或增加新的抵押物，以覆盖债券本金及利息等。2.问题：抵押物登记手续办理缓慢。解决办法：甲方应提前准备相关材料，并与相关部门沟通，确保抵押物及时登记。3.问题：乙方行使抵押权时，出现争议。解决办法：双方应严格按照本合同约定和法律法规规定行使权利，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为债务人，乙方为债权人的2024特种金融债券发行过程