房地产融资服务合同(2024版)

房地产融资服务合同(2024版)合同编号：__________房地产融资服务合同（2024版）第一条融资服务内容1.1乙方作为甲方的融资顾问，负责为甲方提供融资咨询、融资方案设计、融资渠道拓展、融资谈判等全程融资服务。1.2乙方应根据甲方的实际需求和项目情况，制定合理的融资方案，并在甲方授权范围内与融资方进行洽谈、协商。1.3乙方应协助甲方完成融资过程中的各项手续，包括但不限于融资文件的准备、融资合同的签订、融资款项的到位等。第二条融资服务费用2.1乙方提供房地产融资服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付融资服务费用。支付方式如下：（1）甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为预付款。（2）甲方在融资款项到位后，向乙方支付人民币____元整作为尾款。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对在提供融资服务过程中获取的甲方商业秘密、项目资料等予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未能在约定时间内完成融资任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的融资服务费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方融资需求说明书

2.乙方融资方案

3.融资合同样本

4.融资款项到位证明

5.融资服务费用支付凭证

6.保密协议

7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定时间支付融资服务费用

未按约定提供项目资料

未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：

未能在约定时间内完成融资任务

泄露甲方商业秘密或项目资料

未按约定提供融资服务3.违约行为的认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.融资服务费用：指乙方为甲方提供融资服务所收取的费用。

2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付融资服务费用：

乙方应及时提醒甲方履行合同义务

甲方逾期支付的，乙方有权依法追讨欠款2.乙方未能在约定时间内完成融资任务：

乙方应提前与甲方沟通，调整融资方案

甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用3.泄露商业秘密或项目资料：

乙方应加强保密意识，签订保密协议

发现泄露情况，立即采取补救措施，并依法追究责任4.融资过程中出现纠纷：

双方应通过友好协商解决

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.房地产开发商寻求融资服务，以支持项目开发建设

2.融资顾问为房地产开发商提供融资方案和全程服务

3.双方就融