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文档简介
2024物业管理挂靠合同协议书模板合同编号:__________甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方(挂靠公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________第一条挂靠事项
1.1甲方同意乙方作为其挂靠单位,在甲方业务范围内开展相关业务。
1.2乙方在挂靠期间,应遵守国家法律法规,不得以甲方的名义从事任何违法活动。
1.3乙方在挂靠期间,应遵守甲方的规章制度,服从甲方的管理。第二条挂靠期限
2.1本合同挂靠期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2挂靠期满后,如双方愿意继续合作,可签订新的挂靠合同。第三条挂靠费用
3.1乙方应按月向甲方支付挂靠费用,挂靠费用为人民币____元整。
3.2乙方应在每月__日前将挂靠费用支付至甲方指定的账户。
3.3乙方未按时支付挂靠费用的,甲方有权解除本合同。第四条业务合作
4.1甲方应向乙方提供必要的业务指导和培训。
4.2乙方在开展业务时,应注明“挂靠甲方”字样,以区分其他同类业务。
4.3乙方在开展业务时,如有需要,甲方应给予必要的协助。第五条知识产权
5.1乙方在挂靠期间所形成的知识产权,归甲方所有。
5.2乙方不得侵犯甲方的知识产权。第六条保密条款
6.1双方在合同履行过程中,如有涉及商业秘密的信息,应予以保密。
6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
7.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金。第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.甲方(物业公司)资质证明文件
2.乙方(挂靠公司)资质证明文件
3.挂靠合同授权书
4.挂靠费用支付凭证
5.业务指导和培训资料
6.知识产权证明文件
7.保密协议
8.损失赔偿金计算公式二、违约行为及认定:
1.未按约定支付挂靠费用:乙方未按时支付挂靠费用,或未支付至甲方指定账户。
2.未遵守甲方规章制度:乙方在挂靠期间,违反甲方规章制度。
3.未注明挂靠单位:乙方在开展业务时,未注明“挂靠甲方”字样。
4.侵犯甲方知识产权:乙方在挂靠期间所形成的知识产权,未经甲方同意使用。
5.未履行保密义务:双方未按约定保密,导致对方遭受损失。三、法律名词及解释:
1.挂靠:指乙方在甲方业务范围内开展相关业务,以甲方名义或利用甲方资源。
2.挂靠费用:乙方为使用甲方名义或资源,按月支付给甲方的费用。
3.知识产权:指乙方在挂靠期间所形成的著作权、专利权、商标权等。
4.保密义务:双方在合同履行过程中,对涉及商业秘密的信息予以保密的义务。
5.损失赔偿金:因违约行为导致对方遭受损失,违约方应支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.挂靠费用支付问题:乙方忘记支付或延迟支付挂靠费用,解决办法:提醒乙方按时支付,如乙方仍延迟支付,甲方有权解除合同。
2.业务开展问题:乙方在开展业务时,未注明“挂靠甲方”字样,解决办法:提醒乙方遵守合同约定,如乙方仍违反,甲方有权解除合同。
3.知识产权侵权问题:乙方侵犯甲方知识产权,解决办法:甲方有权要求乙方停止侵权行为,并支付相应的赔偿金。
4.保密信息泄露:双方保密信息泄露,解决办法:按合同约定追究违约方责任,并要求支付损失赔偿金。五、所有应用场景:
1.物业公司寻求合作伙伴,共同开展物业管理业务。
2.挂靠公司借助物业公司资质和资源,提
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