2024房屋拆迁安置补偿协议书

2024房屋拆迁安置补偿协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________一、拆迁房屋情况1.1甲方需拆迁的房屋位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方拥有上述房屋的合法所有权，并同意按照本协议的约定进行拆迁安置补偿。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据北京市人民政府规定的房屋拆迁补偿标准，结合被拆迁房屋的实际情况，确定如下补偿金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内，将补偿款支付给乙方。三、安置房情况3.1甲方同意提供位于__________的安置房，安置房产权证号/不动产权证号为__________，结构为__________，面积为__________平方米。3.2甲方保证安置房的质量和使用功能，并按照本协议约定的时间交付给乙方。四、搬迁及交付4.1乙方应在收到甲方发出的搬迁通知之日起__________日内，将房屋内的一切物品搬离，并将房屋交付给甲方。4.2乙方应在搬迁完成后__________日内，将房屋钥匙交付给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本协议约定时间、金额支付补偿款，乙方有权依法要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的义务止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证/不动产权证复印件2.安置房证明文件3.搬迁通知4.货币补偿付款凭证5.安置房交付确认书6.搬迁完成确认书7.诉讼仲裁费用计算标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付补偿款2.甲方未按约定提供安置房或安置房存在质量问题3.乙方未按约定时间搬迁并将房屋交付给甲方4.乙方未按约定将房屋钥匙交付给甲方5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于居住的替代住房。5.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的基本法律。6.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系的基本法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿款解决办法：乙方可以依法要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。2.甲方提供的安置房存在质量问题解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，如无法修复，应重新提供合适的安置房。3.乙方延迟搬迁或未交付房屋解决办法：甲方可以依法要求乙方履行搬迁义务，如乙方仍不履行，甲方可以申请法院强制执行。4.争议解决困难解决办法：双方可以协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中的房屋拆迁安置补偿。2.基础设施建设、交通规