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文档简介
房屋建筑施工合同书2024年通用合同编号:__________房屋建筑施工合同书地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:第一条工程内容1.1本项目的施工范围包括:(1)建筑工程主体结构施工;(2)建筑装饰装修施工;(3)建筑给排水及供暖工程施工;(4)建筑电气工程施工;(5)建筑通风及空调工程施工;(6)建筑智能化工程施工;(7)其他附属设施工程施工。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范及标准进行施工,确保工程质量、安全、进度达到预期目标。第二条工程进度及工期2.1乙方向甲方承诺,本项目施工自开工之日起,应在____个月内完成全部施工内容。2.2乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工,如有特殊情况导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并采取措施减少工期延误。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范及标准进行施工,确保工程质量。3.2乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改,确保工程质量符合要求。3.3工程验收合格后,乙方应承担一定期限的质量保修责任,具体保修期限和保修范围按国家规定执行。第四条工程费用及支付4.1本项目的施工费用为人民币____元(大写:____________________元整),乙方应按照甲方要求的付款方式进行支付。4.2甲方应按照双方约定的付款节点和金额,按时向乙方支付施工费用。4.3乙方应提供正规发票,甲方有权对乙方的施工费用进行审计。第五条违约责任5.2甲方未按照约定支付施工费用,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付迟延付款的违约金,违约金计算方式为:应付款项金额×0.05%×迟延付款天数。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:2024年____月____日一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方施工资质证书复印件
3.工程设计图纸
4.施工方案及施工组织设计
5.工程量清单
6.材料及设备采购合同
7.施工进度计划
8.质量保修书
9.付款凭证及审计报告
10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,认定违约行为。
2.甲方未按照约定支付施工费用,认定违约行为。
3.乙方未按照国家相关法律法规、施工规范及标准进行施工,认定违约行为。
4.乙方未按照约定提供施工进度报告,认定违约行为。
5.甲方未按照约定提供施工场地、材料及设备,认定违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中约定的房屋建筑项目的所有者。
2.乙方:指合同中约定负责房屋建筑项目施工的单位。
3.工程地点:指合同中约定的房屋建筑项目所在地。
4.施工范围:指合同中约定的乙方应完成的施工内容。
5.工程质量:指合同中约定的工程满足使用要求及标准的情况。
6.质量保修:指合同中约定的乙方对施工质量承担一定期限的修复责任。
7.违约金:指合同中约定的因违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整施工计划,乙方采取措施加快施工进度。
2.工程质量问题:
解决办法:乙方及时整改,直至符合质量要求。
3.付款争议:
解决办法:双方根据合同约定和实际完成工程量进行审计和结算。
4.施工安全事故:
解决办法:立即启动应急预案,按相关规定进行处理。
5.法律法规变化:
解决办法:双方根据新法律法规进行协商,调整合同内容。五、所有应用场景:
1.适用于甲方拥有房屋建筑项目,并希望由乙方负责施工的情况。
2.适用于乙方具备施工资质和能力,愿意承担施工任务的情况。
3.适用于明确双方在施工过程中的权
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