电梯轿厢广告租赁合同

PAGEPAGE4电梯广告位合作协议书甲方：_____________乙方：_____________在遵循互利互惠之根本原则的基础上，就乙方于甲方所管辖之住宅小区内电梯内部设置广告位之相关事宜，甲乙双方特此共同订立以下合作协议：合作物业1、楼盘名称：________________，楼盘地址：_____________________________；2、广告位位置：电梯内；住宅区 ______台电梯三面内壁广告位，合计_____台电梯_____个广告位。合作方式合作原则：乙方承担电梯内广告发布的具体实施工作，包括前期投入成本及日常运作所需费用的支出。乙方将自主经营广告发布业务，其盈亏状况由乙方自行负责，与甲方无涉。无论乙方运营结果如何，均应按约定向甲方支付相关费用。实施细则：甲方在详尽审核乙方呈交的广告牌安装技术说明书后，将依据安装区域的具体状况，确保该区域完全符合技术要求的安装文件条件，以保障广告牌的顺利安装。甲方承担责任，即若发生任何与广告牌及其画面相关的突发事件或异常情况，将立即向乙方进行通报。乙方则全权负责广告牌的制造、安装、日常维护与定期更新工作。同时，乙方还需负责广告内容的甄选、画面的制作、信息的更换与布局的调整。此外，乙方必须确保广告位的完整无损与整洁美观。在无商业广告发布的情况下，乙方应及时替换为公益广告，以避免广告位出现空白状态。为确保装饰材料对人体健康不造成任何潜在危害，同时保证周围环境免受有毒物质及污染的侵扰，乙方特此规定，广告牌的安装应采用高质量透明有机玻璃作为主要材料。此材料不仅具有良好的透明性，能够确保广告内容的清晰展示，还因其无毒、环保的特性，确保了安装过程及后续使用中对环境及人体的双重保护。此外，乙方还强调，广告牌的安装应采用先进的粘合技术，以确保结构的稳固与安全，进一步提升整体的美观度与耐用性。广告牌尺寸：宽_____cm，高____cm。三．广告位费用_____台电梯广告位年费______元/台，使用12个月，总合计金额：_______元。付款方式为：全年费用需一次性全额支付，遵循先付费后使用的原则。四．广告位使用期限的约定1）本合作协议期限拾贰个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2）本合作期限一旦启动，除非获得双方共同明确且一致的认可，否则不得擅自终止或中断。这样的规定旨在确保合作的稳定性和连续性，防止任何一方单方面改变合作状态，进而维护双方的权益和合作成果。3）若存在第三方针对本项目或甲方所管理的其他项目提出相似合作方案或条件的情况，双方均承担有义务向对方如实通报相关信息；4）在合作期限内，若发生物业管理公司变更的情况，甲方需在移交工作之际，及时通知乙方到场，并确保乙方与接任公司之间的交接工作得以妥善完成，本协议随即中止执行；5）在条件相同的前提下，甲乙双方均具备优先续约的权利。五．广告位发布内容的约定乙方应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次发布前将样稿交甲方审核并办理进场发布手续。进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。六．甲乙双方的义务与责任1、甲方权利：1）甲方拥有对乙方安装过程进行全面监督的权利，一旦发现乙方在安装过程中存在违反既定安装规范的行为，而这些行为有可能对物业设施的安全构成潜在威胁，甲方将有权即刻要求乙方中止安装工作，并设定合理的整改期限以确保问题得到妥善解决。乙方需在规定的合理期限内积极响应并改正其不当行为。2）为了保持广告牌的视觉美感及提升物业区域的整体环境品质，甲方享有向乙方提出建设性意见与建议的权利。这些建议需经双方深入沟通并达成共识后，甲方可进一步要求乙方立即付诸实施，共同促进广告牌与物业环境的和谐共存。3）鉴于公共资源的有效利用与公益价值的传播，当乙方所发布的广告内容处于空缺状态时，该广告位将被指定用于发布公益性质的广告内容，以彰显物业区域对社会责任的积极承担与良好示范。4）甲方作为合同的一方，依法享有要求乙方严格按照约定时间节点及约定金额支付劳务费用的权利。乙方需履行其合同义务，确保劳务费用的及时足额支付，以维护合同双方的合法权益与合作关系的稳定发展。2、甲方的责任和义务1）甲方需全面配合乙方进行安装前的协调与筹备工作，以确保安装流程的顺畅无阻；2）甲方对乙方的投入及所获利益持尊重态度，承诺不介入乙方的正常运营范畴，并严禁以任何形式与第三方开展相同或相似性质的合作关系；3）在未经乙方书面许可并明确同意之前，甲方无权以任何理由擅自拆除或损毁电梯内的广告设施，亦不得擅自更换广告画面内容。若因此给乙方带来经济损失，甲方需承担相应的责任；4）甲方需积极、准确地向乙方传达业主对广告内容的反馈意见及建议，以协助乙方不断优化工作；5）关于日常使用过程中的损耗或遗失风险，将由乙方自行承担，甲方在此方面不承担经济赔偿责任。然而，甲方有义务及时将相关情况通知乙方，以便乙方能迅速采取重新安装或维修等措施。3、乙方权利1）在本协议所界定的合作期限内，该广告项目将由乙方全权负责并独家制作，甲方在此期间应严格遵守约定，不得再行与任何其他单位或个人建立相同或类似的合作关系，以确保项目的独特性和排他性。2）乙方作为广告项目的执行方，拥有合理且必要的权利，可要求甲方在安装广告牌的过程中提供必要的协助与支持，以确保广告牌能够顺利、安全地安装并展示。3）为了充分实现双方合作的初衷与目标，乙方保留有权利派遣专业人员，根据实际需要定期或不定期地进入物业区域，进行信息画面的更新替换、日常维护工作，以及实景拍照存档等相关活动，以确保广告项目的有效运行与持续吸引力。4、乙方的责任和义务1）乙方将严格依据向甲方所承诺的材料进行制作，确保广告牌外观美观、切实发挥美化和装饰的作用。乙方将确保安装过程的安全性和合理性，若因安装不当导致人员或物业设施受损，乙方将承担全部相关责任。2）乙方将负责广告牌的日常维护，并根据甲方的通知及时、有效地处理任何意外损坏情况。乙方人员在物业区域内进行任何活动时，需主动向甲方表明身份并说明活动目的。3）乙方将负责办理与广告及其发布内容相关的所有法定审批手续，并确保广告发布内容的合法性，严格遵守国家相关法律法规。同时，乙方承诺不发布与甲方业务相冲突的广告内容，如房地产销售、租赁等宣传信息，否则将视为违规行为。4）在广告安装前，乙方需将广告样品内容提交甲方进行审核。只有在甲方审核通过并同意后，乙方方可进行安装。若乙方未经甲方同意擅自更换广告内容，甲方将对乙方处以每天_______元的罚款。当无商业广告发布时，乙方应及时发布公益广告，确保广告位不出现空白情况。5）乙方需按时足额向甲方支付相关费用。七．违约责任若甲方发生违约行为，导致乙方无法按照约定的时间和数量发布商业广告，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。若乙方违约，则乙方需按照合约总金额的______