改造恒大总包承包合同

改造恒大总包承包合同2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：恒大项目1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责完成分包工程的施工任务。1.4工程进度：按照甲方提供的工程进度计划和时间表进行。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时提供施工人员、施工设备、材料等，保证工程进度和质量。3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失。3.4乙方应承担分包工程的一切税费、保险等费用。四、支付方式4.1甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的价格和支付比例支付乙方工程款。4.2甲方支付乙方工程款时，有权扣除乙方应承担的税费、保险等费用。4.3乙方完成分包工程后，甲方进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照约定支付尾款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更：甲方有权根据项目实际情况变更施工内容、工程量、工程进度等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。1.2甲方监督：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工相关资料，接受甲方人员的检查。1.3甲方指令：甲方有权根据项目需要，向乙方发出指令。乙方应无条件执行甲方的合理指令，确保工程顺利进行。如乙方认为甲方的指令违反合同约定，乙方有权提出异议，并与甲方协商解决。1.4甲方解除合同：甲方有权在合同履行过程中解除合同。如甲方解除合同，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程，并承担因解除合同导致的相关损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应保证分包工程的质量，确保工程符合设计要求和施工规范。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并按照甲方要求进行整改。2.2乙方进度保障：乙方应按照约定工期完成分包工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方违约金，并按照甲方要求加快施工进度。2.3乙方安全责任：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并积极配合事故处理。2.4乙方资料提供：乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、施工进度报告、质量检测报告等。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介支付：如合同中涉及第三方中介支付，乙方应按照甲方的要求，向第三方中介提供相关支付资料。甲方应在收到第三方中介支付通知后，及时向乙方支付相应款项。3.2第三方中介验收：如合同中涉及第三方中介验收，乙方应接受第三方中介的验收。如第三方中介提出验收异议，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担因此产生的费用。3.3第三方中介变更：如合同中涉及第三方中介变更，甲方应与第三方中介协商确定变更内容。乙方应根据甲方通知，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。3.4第三方中介解除合同：如合同中涉及第三方中介解除合同，甲方应与第三方中介协商解决。如甲方解除合同，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程，并承担因解除合同导致的相关损失。一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工规范和标准4.工程进度计划和时间表5.验收报告书6.支付凭证7.安全事故报告8.施工过程中的相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并按照甲方要求进行整改。4.乙方未按照约定工期完成分包工程，乙方应支付甲方违约金，并按照甲方要求加快施工进度。5.乙方未遵守国家法律法规，导致施工安全事故，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指恒大项目的总包承包商。2.乙方：指恒大项目的分包商。3.分包工程：指甲方委托乙方施工的工程部分。4.合同总价：指双方约定的完成分包工程所需支付的总金额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.验收合格：指分包工程经过甲方或第三方中介验收，符合设计要求和施工规范的状况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应根据实际情况，及时调整施工计划，加快施工进度。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求，及时修复质量问题，并承担修复费用。如质量问题严重，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.支付问题：甲方应按照约定，及时支付乙方工程款。如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.安全事故：乙方应加强施工现场安全管理，如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并积极配合事故处理。五、所