房屋买卖合同签订后的合同履行条件

房屋买卖合同签订后的合同履行条件合同编号：__________房屋买卖合同签订后的合同履行条件甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条合同标的1.1本合同的标的为【房屋地址】的房屋，证号：【房屋证号】，建筑面积：【房屋面积】平方米。第二条合同价格2.1甲乙双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写：【人民币金额】元整（小写：【人民币金额】元））。第三条付款方式及时间（1）本合同签订之日起【付款天数】日内，乙方支付人民币【付款金额】元整作为定金；（2）自本合同签订之日起【付款天数】日内，乙方支付人民币【付款金额】元整；（3）自房屋所有权转移登记完成之日起【付款天数】日内，乙方支付人民币【付款金额】元整。3.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款金额的【利率】支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付天数】日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。4.3房屋所有权转移登记完成后，甲方应将房屋相关钥匙、证件等交付给乙方。第五条质量及瑕疵5.1甲方保证该房屋不存在法定和约定范围内的质量问题，并按照约定的交付时间将符合本合同约定的房屋交付给乙方。5.2如该房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】。6.2如甲方未按照约定时间交付房屋或存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.付款凭证5.房屋交接单6.房屋质量问题报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.甲方未协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量问题：指影响房屋使用功能或美观的问题。5.所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约责任，要求支付违约金。2.甲方交付的房屋存在质量问题：解决办法：要求甲方修复并承担修复费用，如无法修复，有权解除合同并要求退款。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约责任，要求支付违约金。4.房屋所有权转移登记办理缓慢：解决办法：催促甲方协助办理，如甲方不配合，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间