房屋买卖意向金合同格式

房屋买卖意向金合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售；乙方愿意购买上述房屋，并同意支付意向金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋。第二条意向金2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为购买意向金。2.2如果乙方在甲方同意出售房屋后，因自身原因未能完成购房手续，甲方有权不退还乙方支付的意向金。2.3如果甲方在收到乙方意向金后，未经乙方同意擅自将房屋出售给第三方，甲方应双倍退还乙方支付的意向金。第三条房屋交付及过户3.1双方同意在本合同签订后__________日内，办理房屋过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。第四条房屋价格及支付方式4.1双方同意房屋成交价格为人民币__________元。4.2乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元。4.3剩余房款人民币__________元，乙方应按双方约定的还款方式及期限向甲方支付。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买房屋，甲方应双倍退还乙方已支付的意向金。5.2如果乙方违反本合同的约定，导致无法购买房屋，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户申请表5.付款凭证6.房屋钥匙7.房屋相关资料（如物业费、供暖费等）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，擅自将房屋出售给第三方，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间办理过户手续，认定为违约行为。4.乙方在过户手续办理完成后，未按约定时间接收房屋，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.房屋土地使用权证：证明房屋土地使用权的法律文件。3.意向金：乙方表明购买房屋意向并支付给甲方的金额。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方办理过户手续。如甲方仍不办理，乙方有权要求退还已支付的意向金及违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款。解决办法：甲方有权催促乙方支付款项。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：双方应及时沟通，协商解决。如协商不成，乙方有权要求甲方修复质量问题，或要求甲方退还部分房款。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方出