房屋交易担保合同格式

房屋交易担保合同格式合同编号：__________房屋交易担保合同1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条担保事项1.2乙方同意购买甲方所持有的标的房屋，并按照本合同约定的价格和方式支付购房款；1.3双方同意按照本合同约定的条件和期限完成房屋交易手续。第二条担保金额2.1本合同的担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付购房款。第三条担保方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的一部分作为担保，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；3.2剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内支付给甲方；3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应按照本合同约定的条件向乙方交付标的房屋。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方；4.2乙方应在与甲方办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款；4.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请办理标的房屋的过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同担保金额的____%；5.2甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋交易完成之日止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋共有权人同意出售证明原件及复印件3.房屋产权清晰证明原件及复印件4.房屋交易过户所需的相关税费支付凭证原件及复印件5.房屋交易过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付标的房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款，构成违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的甲方拥有的房屋。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买标的房屋的价格。3.担保金额：指乙方为本合同约定的购房款支付的担保金额。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定交付标的房屋：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付购房款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合相关部门办理过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。4.房屋产权发生纠纷：解决办法：应及时向相关部门报告，并按照法律法规解决纠纷。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.