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文档简介
房屋交易诚意金合同书格式示例合同编号:__________房屋交易诚意金合同书甲方(卖方):证件名称:证件号码:地址:联系电话:乙方(买方):证件名称:证件号码:地址:联系电话:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________,房屋现状为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认,房屋的交易总价为人民币(大写):____亿____仟____佰____拾____元整(小写):_______元。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____拾____万元作为交易诚意金。2.3诚意金支付方式为:____银行转账____现金支付,支付后请将凭证交给甲方。第三条诚意金的处理3.1在本合同签订之日起,买方如未能按照约定时间支付购房款项或发生其他违约行为,甲方有权扣除全部诚意金。3.2在本合同签订之日起,如甲方未能按照约定时间交付房屋或发生其他违约行为,甲方应双倍返还买方已支付的诚意金。3.3诚意金不计息,合同履行完毕后,甲方应在办理房屋过户手续完成后____个工作日内,无息返还买方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同签订之日起,如甲乙双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。4.2如甲乙双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密。5.2违反本条保密义务的,违约方应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至本合同约定的条款履行完毕之日止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.银行转账凭证6.现金支付凭证7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.买方未能按约定时间支付购房款项或发生其他违约行为,认定为买方违约。2.甲方未能按约定时间交付房屋或发生其他违约行为,认定为甲方违约。3.双方协商一致变更或解除合同,不视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋:指位于__________市__________区__________街道__________号的建筑物体。2.交易总价:指甲乙双方约定的房屋交易总金额。3.诚意金:指买方为证明交易诚意而支付给甲方的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.买方拖延支付诚意金:提醒买方按照合同约定及时支付,协商解决或依法追讨。2.甲方延迟交付房屋:甲方应承担违约责任,支付违约金或双倍返还诚意金。3.房屋过户手续办理缓慢:甲乙双方应积极配合,提供所需材料,协商解决。4.合同变更或解除争议:友好协商,签订书面协议,如有必要,寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.卖方出售房屋,买方购买房屋。2.买方支付诚意金作为交易保障。3.双方约定交
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