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文档简介
2024版宁波市海域使用权出让合同(官方范本)一、合同双方基本信息甲方(出让方):名称:宁波市海域使用权出让单位地址:联系方式:法定代表人(或授权代表):乙方(受让方):名称:地址:联系方式:法定代表人(或授权代表):二、合同标的1.本合同标的为宁波市某海域的使用权,具体海域范围及坐标详见附件《海域使用权出让范围图》。2.甲方保证本合同项下的海域使用权合法、有效,不存在权属争议。三、合同价款1.乙方向甲方支付的海域使用权出让价款为人民币(大写):(小写:)元。2.乙方应按照本合同约定的付款方式、期限和金额向甲方支付合同价款。四、履行期限1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.海域使用权的出让期限为年,自合同生效之日起计算。五、履行地点1.海域使用权出让地点:宁波市某海域。2.合同价款支付地点:宁波市。六、履行方式1.甲方应在合同生效后日内,将海域使用权证书交付给乙方。2.乙方按照合同约定的付款方式、期限和金额向甲方支付合同价款。七、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未能按照合同约定交付海域使用权证书的,应支付乙方违约金,违约金为合同价款的%;(2)甲方未能保证海域使用权合法、有效的,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的全部价款,并支付违约金。2.乙方违约责任:(1)乙方未按照合同约定的付款方式、期限和金额支付合同价款的,应支付甲方违约金,违约金为应付款项的%;(2)乙方逾期付款超过日的,甲方有权解除合同,乙方应支付甲方违约金。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同附件《海域使用权出让范围图》等均为合同组成部分,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(或授权代表)签字:法定代表人(或授权代表)签字:签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日2024版宁波市海域使用权出让合同(官方范本)甲方(出让方):宁波市海域使用权出让单位地址:宁波市区路号法定代表人(或授权代表):乙方(受让方):××××公司地址:宁波市区路号法定代表人(或授权代表):鉴于甲方为海域使用权的出让方,乙方为海域使用权的受让方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,根据《中华人民共和国海域使用管理法》等相关法律法规,就海域使用权出让事宜,达成如下合同:第一条合同标的1.1本合同标的为宁波市某海域的使用权,具体海域范围及坐标详见附件《海域使用权出让范围图》。1.2甲方保证本合同项下的海域使用权合法、有效,不存在权属争议。第二条合同价款2.1乙方向甲方支付的海域使用权出让价款为人民币(大写):壹亿元整(小写:100,000,000元)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式、期限和金额向甲方支付合同价款。第三条履行期限3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.2海域使用权的出让期限为30年,自合同生效之日起计算。第四条履行地点4.1海域使用权出让地点:宁波市某海域。4.2合同价款支付地点:宁波市。第五条履行方式5.1甲方义务:(1)在合同生效后10个工作日内,将海域使用权证书交付给乙方;(2)保证海域使用权在出让期限内不受第三方主张权利;(3)协助乙方办理海域使用权相关手续。5.2乙方义务:(1)按照本合同约定的付款方式、期限和金额向甲方支付合同价款;(2)合理使用海域,不得从事违法活动;(3)按照相关法律法规及甲方要求,对海域进行环境保护和生态修复。第六条合同价款支付方式及期限6.1乙方应在本合同生效后10个工作日内,向甲方支付合同价款的50%;6.2剩余50%的合同价款,乙方应在本合同生效后1年内支付完毕。第七条双方权利与义务7.1甲方权利:(1)收取海域使用权出让价款;(2)监督乙方依法使用海域;(3)在乙方违约时,依法追究其法律责任。7.2甲方义务:(1)按照合同约定交付海域使用权证书;(2)保证海域使用权合法、有效;(3)协助乙方办理海域使用权相关手续。7.3乙方权利:(1)按照合同约定使用海域;(2)在甲方违约时,依法追究其法律责任;(3)依法转让、抵押、出租海域使用权。7.4乙方义务:(1)按照合同约定的付款方式、期限和金额支付合同价款;(2)合理使用海域,不得从事违法活动;(3)按照相关法律法规及甲方要求,对海域进行环境保护和生态修复。第八条违约责任8.1甲方违约责任:(1)甲方未能按照合同约定交付海域使用权证书的,应支付乙方违约金,违约金为合同价款的10%;(2)甲方未能保证海域使用权合法、有效的,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的全部价款,并支付违约金。8.2乙方违约责任:(1)乙方未按照合同约定的付款方式、期限和金额支付合同价款的,应支付甲方违约金,违约金为应付款项的10%;(2)乙方逾期付款超过30日的,甲方有权解除合同,乙方应支付甲方违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签订,并经双方签字(或盖章)确认。10.2在合同履行期间,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方应协商解决;协商不成的,可依法解除合同。第十一条其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同附件《海域使用权出让范围图》等均为合同组成部分,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(或授权代表)签字:法定代表人(或授权代表)签字:签订日期:2024年41.合同双方基本信息:建议增加甲乙双方的统一社会信用代码或营业执照号码,以便于明确双方身份。联系方式可以更加详细,例如指定联系人姓名和职务。2.合同标的:第1.1条中,建议明确海域的具体面积和用途,以便于双方对标的物的理解一致。3.合同价款:第2.1条中,建议增加价款支付方式,如银行转账、支票等。第2.2条中,建议明确价款是否包含税费,以及税费由哪方承担。4.履行期限:第3.2条中,建议明确海域使用权出让期限的具体起止日期。5.履行方式:第5.1条和第5.2条中,建议详细列出甲乙双方的具体义务,如甲方的服务内容、乙方的使用要求等。6.合同价款支付方式及期限:第6.1条和第6.2条中,建议明确支付的具体日期,以及逾期支付的利息计算方式。7.双方权利与义务:第7.1条和第7.3条中,建议增加甲方和乙方的权利具体内容,如甲方对海域使用的监管权,乙方对海域使用的自主权等。第7.2条和第7.4条中,建议详细列明甲乙双方的义务,如环境保护的具体措施、违约时的具体行为等。8.违约责任:第8.1条和第8.2条中,建议明确违约金的计算方法和支付时间。建议增加违约行为的具体情形,以及相应的责任承担。9.争议解决:第9.1条中,建议明确选择诉讼还是仲裁,以及具体的管辖法院或仲裁机构。10.合同的变更、解除和终止:第10.1条中,建议增加合同变更、解除和终止的具
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