2024版建筑工程施工承包合同范本

合同编号：__________一、合同双方基本信息名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________委托代理人：____________________联系电话：____________________名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________委托代理人：____________________联系电话：____________________二、工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程范围：____________________2.4工程内容：____________________2.5工程规模：____________________2.6工程质量标准：____________________2.7工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________3.2支付方式：（1）预付款：甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方合同总价款的__%作为预付款；（2）进度款：乙方按工程进度完成相应工程量后，甲方应在收到乙方进度款申请后__个工作日内支付进度款；（3）结算款：工程竣工经验收合格后，双方办理结算手续，甲方应在办理完毕后__个工作日内支付剩余款项。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准进行施工；4.2工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算；4.3工程验收：乙方应在工程竣工后及时向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后__个工作日内组织验收。五、工期延误及违约责任5.1乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任；5.2甲方应按合同约定的付款时间支付款项，如因甲方原因导致付款延误，甲方应承担违约责任。六、变更与签证6.1在施工过程中，如甲方对工程内容、规模、标准等进行变更，双方应签订书面变更协议；6.2乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需进行签证，甲方应在签证单上签字确认。七、安全生产及环境保护7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；7.2乙方应采取有效措施，防止施工现场环境污染和破坏。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方监督权甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。甲方或其委托的第三方监督人员有权进入施工现场进行必要的检查，乙方应予以配合。条款说明：本条款赋予甲方对工程施工的监督权，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。甲方监督人员应在不影响乙方正常施工的前提下进行监督。10.2甲方变更权甲方有权根据工程需要，在不妨碍乙方正常施工的前提下，对工程设计、施工方案等进行合理变更，乙方应按照甲方的变更要求执行。条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中对工程变更的权利，乙方应无条件服从甲方的合理变更要求，并按照变更后的要求完成工程。10.3甲方验收权甲方有权在乙方提交的工程验收资料齐全后，组织相关人员进行工程验收。甲方对工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。条款说明：本条款保障甲方在工程验收过程中的权利，确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方验收，并对验收中发现的问题进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方施工自主权乙方在保证工程质量、安全、工期的前提下，有权自主选择施工方案、施工材料和施工设备。条款说明：本条款保障乙方在施工过程中的自主权，乙方应根据工程实际情况和自身技术能力，合理选择施工方案和材料设备。11.2乙方索赔权如因甲方原因导致乙方施工成本增加、工期延误等损失，乙方有权向甲方提出索赔。条款说明：本条款赋予乙方在甲方违约时的索赔权，以保障乙方合法权益。乙方应提供充分证据，证明损失与甲方违约行为之间的因果关系。11.3乙方延期权在不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误的情况下，乙方有权要求延长工期。条款说明：本条款明确乙方在特定情况下的延期权，以避免因非乙方原因导致的工期延误给乙方带来损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.1第三方中介服务内容条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容，以便甲乙双方了解中介的职责范围。12.2第三方中介权利与义务（1）权利：第三方中介有权了解甲乙双方与合同履行相关的信息；有权对乙方的施工情况进行监督和检查。（2）义务：第三方中介应忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益；应保守甲乙双方的商业秘密。条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的权利与义务，以确保中介充分发挥作用，维护甲乙双方权益。12.3第三方中介费用甲方应按照合同约定向第三方中介支付服务费用。如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。条款说明：本条款明确第三方中介费用的支付及中介在履行职责过程中应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲方应提供的施工条件：甲方应按照合同约定，提供施工场地、施工图纸、施工所需的水电接口等必要条件，并保证上述条件的适宜性和及时性。2.乙方施工人员管理：乙方应确保其施工人员具备相应的资质和技能，遵守施工现场的规章制度，不得有违法乱纪行为。3.工程变更程序：任何工程变更均需双方书面确认，并明确变更内容、范围、费用及对工期的影响。4.工程保险：乙方应按照国家相关规定和合同约定，为施工人员办理意外伤害保险，为工程办理建筑工程一切险。5.知识产权：乙方在施工过程中所使用的图纸、技术等，甲方享有知识产权的，乙方应予以保护，不得擅自复制或泄露。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工；未按约定支付工程款，导致乙方资金链断裂；无故要求乙方停工或变更工程，影响乙方正常施工。2.乙方违约行为：未按约定工期完成工程，且无正当理由；施工质量不符合合同约定，经整改仍不合格；未按约定办理工程保险，造成损失。3.违约行为的认定：违约行为由非违约方提出，并提供相应证据；双方对违约行为有争议的，可委托第三方中介或专业机构进行鉴定；违约行为一旦认定，违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.补充协议：在原合同基础上，双方就未尽事宜或需要变更的内容达成的书面协议。3.知识产权：指权利人对其智力劳动所创作的成果享有的财产权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.仲裁：指争议双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交第三方裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的施工图纸有误，导致乙方施工困难。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内提供正确的图纸，并承担由此造成的损失。2.问题：乙方施工过程中遇到不可抗力，导致工期延误。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失，双方协商确定合理的延期时间。3.问题：甲方未按约定支付工程款。解