建设工程基本建设贷款合同(2024版)

编号：__________建设工程基本建设贷款合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程基本建设贷款合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同解释第二章：贷款项目及用途2.1项目概述2.2项目规模2.3贷款用途2.4贷款金额第三章：贷款条件3.1贷款期限3.2贷款利率3.3还款方式3.4担保方式第四章：贷款申请与审批4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放第五章：贷款使用与管理5.1贷款使用5.2贷款监督5.3贷款调整5.4贷款归还第六章：担保条款6.1担保人6.2担保物6.3担保责任6.4担保解除第七章：风险控制与防范7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施7.4风险处置第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章：违约责任9.1贷款方违约9.2借款方违约9.3违约处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3调解与仲裁第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止11.3合同解除第十二章：其他条款12.1保密条款12.2法律法规12.3合同附件第十三章：合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案手续第十四章：附则14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1贷款方：_________1.1.2借款方：_________1.2合同签订依据1.2.1相关法律法规1.2.2项目批准文件1.3合同效力1.3.1合同生效条件1.3.2合同无效情形1.4合同解释1.4.1合同条款解释1.4.2合同争议解决第二章：贷款项目及用途2.1项目概述2.1.1项目名称2.1.2项目地点2.2项目规模2.2.1项目总投资2.2.2项目分阶段投资计划2.3贷款用途2.3.1贷款资金主要用于2.3.2禁止使用的资金用途2.4贷款金额2.4.1贷款总额2.4.2各阶段贷款金额第三章：贷款条件3.1贷款期限3.1.1总贷款期限3.1.2分阶段贷款期限3.2贷款利率3.2.1贷款基准利率3.2.2浮动利率调整3.3还款方式3.3.1等额本息还款3.3.2等额本金还款3.4担保方式3.4.1担保类型3.4.2担保金额与期限第四章：贷款申请与审批4.1贷款申请4.1.1申请材料要求4.1.2申请审批流程4.2贷款审批4.2.1审批期限4.2.2审批结果通知4.3贷款发放4.3.1贷款发放程序4.3.2贷款资金划拨第五章：贷款使用与管理5.1贷款使用5.1.1使用监督5.1.2贷款使用报告5.2贷款监督5.2.1监督方式5.2.2监督频率5.3贷款调整5.3.1贷款额度调整5.3.2贷款期限调整5.4贷款归还5.4.1还款义务履行5.4.2逾期还款处理第六章：担保条款6.1担保人6.1.1担保人资格要求6.1.2担保人责任6.2担保物6.2.1担保物种类6.2.2担保物价值评估6.3担保责任6.3.1担保范围6.3.2担保责任的履行6.4担保解除6.4.1担保解除条件6.4.2担保解除程序第七章：风险控制与防范7.1风险识别7.1.1风险类型7.1.2风险识别方法7.2风险评估7.2.1评估方法7.2.2评估周期7.3风险控制措施7.3.1风险控制手段7.3.2风险应对计划7.4风险处置7.4.1风险处置程序7.4.2风险处置责任分配第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序第九章：违约责任9.1贷款方违约9.1.1违约行为9.1.2违约责任9.2借款方违约9.2.1违约行为9.2.2违约责任9.3违约处理9.3.1违约处理程序9.3.2违约处理结果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决10.2诉讼管辖10.2.1诉讼地点10.2.2诉讼适用法律10.3调解与仲裁10.3.1调解程序10.3.2仲裁程序第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1生效条件11.1.2生效时间11.2合同终止11.2.1终止条件11.2.2终止效果11.3合同解除11.3.1解除条件11.3.2解除程序第十二章：其他条款12.1保密条款12.1.1保密信息12.1.2保密期限12.1.3泄露后果12.2法律法规12.2.1适用法律12.2.2法律法规冲突解决12.3合同附件12.3.1附件清单12.3.2附件效力第十三章：合同的签署与备案13.1签署程序13.1.1签署方式13.1.2签署时间13.2备案手续13.2.1备案部门13.2.2备案期限第十四章：附则14.1合同效力14.1.1合同生效14.1.2合同失效14.2合同修改14.2.1修改条件14.2.2修改程序14.3合同解除14.3.1解除条件14.3.2解除程序14.4合同终止14.4.1终止条件14.4.2终止效果合同方签字：（贷款方签字盖章）（借款方签字盖章）日期：____年__月__日（见证方签字盖章）（监管方签字盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的额外条款1.1甲方有权根据项目进度和资金需求，提前或推迟贷款发放时间。说明：甲方根据项目实际需求，有权调整贷款发放的时间，以确保项目资金的合理使用。1.2甲方有权对乙方的贷款使用情况进行定期检查，并要求乙方提供相关财务报表和项目进展报告。说明：甲方作为贷款方，有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于合同约定的用途。1.3若乙方未按照约定的贷款用途使用资金，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。说明：甲方要求乙方按照约定的贷款用途使用资金，以确保项目的顺利进行。若乙方未按照约定使用资金，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。2.甲方主导的特别条款2.1甲方有权根据市场情况和利率变动，对贷款利率进行调整。说明：甲方作为贷款方，有权根据市场情况和利率变动，对贷款利率进行调整，以保护双方的利益。2.2甲方有权在必要时要求乙方提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。说明：甲方有权在必要时要求乙方提供额外的担保措施，以增加贷款的安全性，保障甲方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的额外条款1.1乙方有权根据项目实际进展和资金需求，向甲方提出提前或推迟贷款发放的申请。说明：乙方根据项目实际需求，有权向甲方提出提前或推迟贷款发放的申请，以适应项目的进展和资金需求。1.2乙方有权对甲方的贷款审批情况进行监督，并要求甲方提供相关审批进度和结果的信息。说明：乙方作为借款方，有权对甲方的贷款审批情况进行监督，了解审批进度和结果，以确保贷款的及时发放。1.3若甲方未按照约定的审批期限完成审批，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。说明：甲方作为贷款方，应按照约定的审批期限完成审批。若甲方未按照约定完成审批，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。2.乙方主导的特别条款2.1乙方有权根据市场情况和利率变动，要求甲方调整贷款利率。说明：乙方作为借款方，有权根据市场情况和利率变动，要求甲方调整贷款利率，以保护双方的利益。2.2乙方有权在必要时要求甲方提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。说明：乙方有权在必要时要求甲方提供额外的担保措施，以增加贷款的安全性，保障乙方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应负责协助甲方和乙方完成贷款的申请、审批和发放等环节。说明：第三方中介在贷款过程中起到协助和沟通的作用，确保贷款顺利进行。1.2第三方中介应负责对项目的进展和资金使用情况进行监督和报告。说明：第三方中介作为独立的监督方，有权对项目的进展和资金使用情况进行监督，并向甲方和乙方报告。1.3第三方中介应负责处理贷款过程中的争议和问题，并提供必要的咨询和建议。说明：第三方中介在贷款过程中负责处理争议和问题，为甲方和乙方提供必要的咨询和建议，以确保贷款的正常进行。2.第三方中介的权利和利益2.1第三方中介有权根据服务内容和约定，收取相应的服务费用。说明：第三方中介根据提供服务的具体内容和约定，有权收取相应的服务费用。2.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行中介职责。说明：第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以确保贷款过程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目批准文件2.贷款申请材料3.贷款审批材料4.贷款合同副本5.担保协议6.担保物评估报告7.项目进展报告8.财务报表9.利率调整通知10.贷款发放证明11.贷款还款证明12.违约处理协议13.争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书14.见证方声明15.监管方批准文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间发放贷款1.2未按约定利率提供贷款1.3未按约定条件提供贷款1.4未履行合同约定的监督职责1.5提前要求乙方归还贷款或减少贷款额度2.乙方违约行为2.1未按约定用途使用贷款2.2未按约定时间还款2.3未按约定条件还款2.4提供虚假财务报表或项目进展报告2.5违反合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为3.1未按约定协助甲方和乙方完成贷款流程3.2未按约定监督项目进展和资金使用3.3未按约定处理争议和提供咨询和建议3.4未按约定收取服务费用三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款资金的法人或其他组织。2.借款方：指接受贷款资金的法人或其他组织。3.担保方：指为借款方的贷款提供担保的法人或其他组织。4.担保物：指为贷款提供担保的财产或权益。5.违约：指未履行合同约定的义务。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。7.贷款利率：指借款方应支付给贷款方的利息率。8.贷款期限：指借款方应履行还款义务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款审批时间过长，影响项目进度。解决办法：甲乙双方可协商提前提交审批材料，或甲方优化审批流程。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方提供资金使用报告，并有权要求乙方改正。3.问题：利率调整导致乙方负担加重。解决办法：甲乙双方可协商调整贷款利率，或乙方提前还款以减少利息支出。4.问题：项目进展与资金使用情况不符。解决办法：第三方中介加强监督，定