合伙开民宿协议

合伙开民宿协议合同编号：__________甲方（出资方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（运营方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意出资，乙方愿意负责运营管理，双方本着平等互利的原则，就合伙开民宿一事达成如下协议：一、民宿基本信息1.1民宿名称：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿规模：__________1.4民宿经营范围：__________二、出资及投资回报2.1甲方出资总额为人民币__________元，其中__________元作为初始投资，__________元作为储备资金。2.2乙方负责民宿的日常运营管理，保证民宿的正常运营及盈利。2.3投资回报：2.3.1民宿运营利润分配：甲方占__________%，乙方占__________%。2.3.2甲方出资的返还：自民宿开始运营后，__年内一次性返还甲方出资。2.3.3乙方运营酬劳：每月从民宿利润中支付给乙方人民币__________元。三、经营及管理3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权对民宿的经营策略、重大投资决策进行审议和监督。3.1.2甲方不得干预乙方的正常运营管理，不得随意变动民宿的经营范围。3.1.3甲方应按照约定出资，不得拖欠。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方负责民宿的日常运营管理，确保民宿的服务质量、安全及卫生。3.2.2乙方应及时向甲方报告民宿的经营状况、财务状况等重要信息。3.2.3乙方应合理使用甲方出资，保证资金的安全性和收益性。四、合同的变更、解除与终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方协商一致。4.2在合同有效期内，如甲方要求提前解除或终止合同，需支付给乙方人民币__________元作为违约金。4.3在合同有效期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.民宿所有权证明2.民宿土地使用权证明3.甲方出资证明4.乙方经营许可证明5.民宿设计图纸6.民宿运营计划书7.财务报表8.民宿管理制度9.甲方出资回收协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定出资，视为违约。2.乙方未按约定运营管理，影响民宿经营，视为违约。3.甲方干预乙方正常运营管理，违反合同约定，视为违约。4.乙方未及时报告民宿经营状况，违反合同约定，视为违约。5.乙方未合理使用甲方出资，造成损失，视为违约。6.双方未按约定协商变更、解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出资：指甲方按照合同约定向民宿投资现金或其他财产。2.投资回报：指甲方和乙方根据约定获得的利润分配。3.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。4.民宿：指由甲方出资，乙方运营管理的住宿设施。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方未按约定出资，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内履行出资义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.运营管理问题：如乙方未按约定运营管理，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。3.信息披露问题：如乙方未及时报告民宿经营状况，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。4.资金使用问题：如乙方未合理使用甲方出资，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方造成损失，乙方应承担赔偿责任。5.合同变更、解除与终止问题：如双方发生争议，应及时协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿所有权和土地使用权，乙方负责运营管理。2.甲方出资，乙方运营民宿，双方按约定分配利润。