快递公司写字楼转让合同样本

快递公司写字楼转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拟将其依法取得的位于__________（地址）的写字楼转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、写字楼基本信息1.1甲方转让的写字楼位于__________（地址），建筑总面积为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方受让的写字楼位于__________（地址），建筑总面积为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方应支付给甲方写字楼的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括：（1）写字楼转让款：人民币__________元整；（2）契税：人民币__________元整；（3）交易手续费：人民币__________元整；（4）其他费用：人民币__________元整。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和方式，将转让款支付给甲方。具体付款期限和方式如下：（1）双方签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付给甲方人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，将剩余转让款支付给甲方；（3）甲方应提供合法有效的发票/收据，乙方按实付金额予以报销。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将写字楼交付给乙方使用。交付时，双方应共同验收，确认写字楼的实际状况。3.2双方应自交付之日起，共同办理写字楼过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应保证写字楼过户过程中所提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不实导致过户失败，甲方应承担相应责任。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。4.2甲方应保证写字楼在转让过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致写字楼存在法律问题，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让款，如乙方逾期支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同履行过程中，如双方同意变更、解除或终止本合同，应签订书面协议，并经双方盖章/签字生效。5.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字/盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.写字楼所有权证/不动产权证复印件2.写字楼转让合同草稿3.付款凭证复印件4.过户手续办理相关文件5.写字楼现状照片或视频6.甲方公司营业执照副本复印件7.乙方公司营业执照副本复印件8.双方授权代表身份证复印件9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将写字楼交付给乙方使用。2.甲方提供的写字楼过户资料不真实、不合法、无效。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方在合同履行过程中，违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.写字楼：指位于特定地址，建筑总面积为特定数值的办公建筑。2.转让方：指依法拥有写字楼所有权/使用权，并将写字楼转让给他人的甲方。3.受让方：指从转让方手中购买写字楼所有权/使用权的乙方。4.转让款：指乙方支付给甲方的，作为写字楼所有权/使用权转让对价的资金。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.写字楼交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。2.过户手续办理遇到困难：解决办法：双方共同配合，提供齐全的资料，积极与相关部门沟通，加快办理进度。3.乙方支付转让款逾期：解决办法：甲方提醒乙方尽快支付转让款，必要时可依法向乙方追讨逾期付款违约金。4.甲方提供的过户资料不实：解决办法：甲方重新提供真实、合法、有效的过户资料，承担因资料不实导致的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有写字楼所有权/使用权，希望将