租赁保证协议

租赁保证协议合同编号：__________租赁保证协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为某物业的所有人，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本协议的条款支付租金并履行相关义务。为确保双方的权利和利益，双方达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的物业位于____________________，包括但不限于房屋、附属设施和周边土地。1.2乙方租赁的物业仅限于上述地址的房屋及其附属设施，不包括周边土地。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，确保租赁物的安全。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或出借给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时足额支付租金，并履行相关义务。4.4乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物的所有权，并确保租赁物符合约定的使用条件。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方因不当使用导致租赁物损坏的；（2）不可抗力因素导致租赁物损坏的。5.3甲方应在租赁期限内提供租赁物及相关设施，确保乙方正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.3甲方未按照本协议约定提供租赁物及相关设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照诚实信用、公平原则履行各自的权利和义务。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物使用设施和设备说明3.租金收据模板4.租赁物维修和保养记录5.租赁物结构和安全检测报告6.甲方和乙方有效身份证明文件7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定的付款日期前支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：违反租赁物的正常使用规定，导致租赁物损坏。3.乙方转租、转让或出借租赁物：未经甲方同意，将租赁物转租、转让或出借给第三方。4.甲方未提供租赁物及相关设施：未能按照协议提供完整的租赁物及相关设施。5.甲方未保证租赁物的所有权：甲方未能保证租赁物的所有权或所有权存在争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中租赁物的所有人，甲方。2.承租方：指本协议中租赁并使用租赁物的第三方，乙方。3.租金：指承租方按照协议约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指本协议规定的承租方租赁租赁物的期限。5.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其按时支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其违约责任。2.乙方未合理使用租赁物：发现问题后，及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方不改正，可依法解除合同并追究其违约责任。3.乙方转租、转让或出借租赁物：及时与乙方沟通，要求其停止转租、转让或出借行为；如乙方不停止，可依法解除合同并追究其违约责任。4.甲方未提供租赁物及相关设施：及时与甲