商场咖啡馆转让

商场咖啡馆转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在商场内的咖啡馆转让给乙方一事，达成如下协议：第一条咖啡馆概况1.1咖啡馆名称：__________1.2咖啡馆地址：__________1.3咖啡馆经营范围：__________1.4咖啡馆营业执照号：__________第二条转让事项2.1甲方同意将其在商场内的咖啡馆转让给乙方，乙方同意接受该咖啡馆的转让。2.2甲方应保证其对咖啡馆的转让权，确保乙方在转让后能合法经营。2.3甲方应将其在咖啡馆中所享有的合同权利、义务、优惠等全部转让给乙方。第三条转让价格及支付方式3.1咖啡馆的转让价格为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付咖啡馆的经营权、营业执照等相关资料。第四条转让后的经营4.1乙方自转让之日起，享有咖啡馆的经营权，负责咖啡馆的日常经营管理。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营违禁品及非法业务。4.3乙方在经营过程中，应维护甲方的声誉，不得进行任何有损甲方声誉的行为。第五条合同的变更和终止5.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照约定将咖啡馆的经营权、营业执照等相关资料交付给乙方，甲方应向乙方支付转让款的百分之五十作为违约金。6.3若乙方未按照约定支付转让款，乙方应向甲方支付转让款的百分之十作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.咖啡馆营业执照2.咖啡馆经营许可证3.咖啡馆资产清单4.咖啡馆员工名单5.咖啡馆租赁合同6.咖啡馆相关合同及协议7.咖啡馆客户资料8.咖啡馆经营业绩报表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将咖啡馆的经营权、营业执照等相关资料交付给乙方，视为违约。2.乙方未按照约定支付转让款，视为违约。3.甲方在合同有效期内单方面变更或终止合同，视为违约。4.乙方在合同有效期内单方面变更或终止合同，视为违约。5.乙方未遵守国家法律法规，非法经营或从事有损甲方声誉的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.商业法：《中华人民共和国商业法》3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.转让款：乙方支付给甲方的咖啡馆转让费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付咖啡馆相关资料：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同约定，交付相关资料。2.乙方未支付转让款：甲方应与乙方协商，要求乙方履行合同约定，支付转让款。3.咖啡馆经营出现困难：乙方应积极调整经营策略，寻求专业咨询，改善经营状况。4.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为咖啡馆所有权人，欲将咖啡馆转让给乙方。2.乙方愿意接受咖啡馆的转让，并按照约定支付转让款。3.双方达成一致，签订咖啡馆转让合同。4.甲方按照约定交付咖啡馆相关资料，乙方支付