教育机构仓库租赁合同模板

教育机构仓库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁仓库仅用于____________________用途，不得擅自改变仓库用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修及保养5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库设施的正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方未办理保险或保险到期未续保的，甲方有权终止本合同。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未经乙方同意，将仓库出售、转让或设定抵押；（2）甲方迟延履行合同义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（3）甲方严重违反合同约定，致使乙方无法实现合同目的。（1）乙方未经甲方同意，将仓库转租给第三方；（2）乙方迟延支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方严重违反合同约定，致使甲方无法实现合同目的。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的________%。8.2双方因履行本合同而造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生争议的，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________附件：仓库设施清单附件：仓库设施清单1.仓库大门2.灯光照明系统3.消防器材4.仓库货架5.电梯6.洗手间7.防盗报警系统一、附件列表：1.教育机构仓库租赁合同2.仓库设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未经乙方同意，将仓库出售、转让或设定抵押迟延履行合同义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行严重违反合同约定，致使乙方无法实现合同目的2.乙方违约行为及认定：未经甲方同意，将仓库转租给第三方迟延支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付严重违反合同约定，致使甲方无法实现合同目的三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有仓库并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指本合同中租赁仓库并使用该仓库的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁仓库的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓库租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：遇到问题：仓库设施在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施或按合同约定赔偿甲方损失。2.租金支付延迟：遇到问题：乙方未能在约定时间内支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。3.合同变更或解除：遇到问题：甲方或乙方需要变更或解除合同。解决办法：双方协商一致，并签订书面协议。4.保险问题：遇到问题：乙方未办理仓库财产保险或保险到期未续保。解决办法：甲方有权终止合同，并要