2024版简单的车库买卖合同

2024版简单的车库买卖合同合同编号：__________合同双方：卖方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________买方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于卖方是车库的合法所有权人，愿意出售并转让该车库的所有权；买方愿意购买该车库，并接受本合同的条款和条件，双方达成如下协议：第一条：车库描述1.1车库位置：__________1.2车库编号：__________1.3车库面积：__________1.4车库现状：__________第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该车库。2.2支付方式：（1）买方在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将车库钥匙及相关手续交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担车库的管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：权利和义务4.1卖方保证车库的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2卖方应向买方提供车库的产权证明及相关资料。4.3买方应按本合同约定支付购买款项。4.4买方自购买车库之日起，应遵守相关法律法规，合理使用车库，不得擅自改变车库用途。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2买方逾期支付购买款项的，应按逾期金额的每日千分之五支付违约金。5.3卖方逾期交付车库的，应按逾期交付的天数，向买方支付车库租金，租金标准为人民币：__________元/天。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章/签字）：__________买方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库产权证明2.车库相关法律法规3.车库过户费用明细4.定金收据5.付款凭证6.车库租金计算标准二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付车库，属于违约行为。2.卖方车库所有权不清晰，存在权利瑕疵，属于违约行为。3.买方未能按照约定时间支付购买款项，属于违约行为。4.买方擅自改变车库用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停放车辆的建筑物或空间。2.所有权：指对车库实体和权益的绝对控制权。3.定金：买方为保证合同履行而支付的一定金额。4.违约金：因违约行为而支付的赔偿金。5.过户：将车库的所有权从卖方转移至买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付逾期：卖方应按约定向买方支付违约金或租金。2.车库所有权争议：提供车库产权证明，必要时通过法律途径解决。3.买方支付款项逾期：卖方可要求买方支付违约金，并有权解除合同。4.车库用途变更：买方应遵守法律法规，不得擅自改变车库用途。五、所有应用场景：1.个人出售