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文档简介
2024施工合同管理制度合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具备相应资质的施工单位,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方承建甲方工程项目事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、合同条款2.1乙方应按照甲方的要求,按时完成工程项目的施工任务。2.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,遵守国家和地方的法律法规,严格按照施工图纸、施工规范和合同约定进行施工。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程,如有延期,应提前向甲方申请,并按照甲方要求承担相应的违约责任。2.4乙方应承担工程项目的所有税收、费用和费用,包括但不限于施工过程中的材料费、人工费、设备费、交通费等。2.5乙方应按照甲方的要求,提供与工程项目相关的所有资料、文件和证明,包括但不限于施工方案、施工组织设计、施工进度报告等。2.6甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方的工程款项,逾期支付的,应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。2.7甲方应无偿提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施,并保障乙方的施工安全。2.8双方应相互配合,共同解决施工过程中出现的问题,确保工程项目的顺利进行。三、合同价款及支付方式3.1合同总价款为:__________元(大写:_______________________元整)。3.2甲方支付乙方工程款项的方式如下:(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程款项的30%。(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款项的30%。(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程款项的20%。(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。四、合同履行及验收4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程,并保证工程质量。4.2甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方的工程款项。4.3工程竣工后,乙方应按照甲方的要求进行竣工验收,双方共同签署竣工验收报告。4.4质保期内,乙方应对工程质量进行维护,确保工程正常运行。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的,应按照甲方要求承担相应的违约责任。5.2甲方未按照合同约定的时间节点支付乙方的工程款项的,应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工规范
3.工程预算表
4.施工方案
5.施工组织设计
6.施工进度报告
7.竣工验收报告
8.质保金支付凭证二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的,视为违约。
2.甲方未按照合同约定的时间节点支付乙方的工程款项的,视为违约。
3.乙方工程质量不符合合同约定的,视为违约。
4.乙方未按照施工图纸、施工规范进行施工的,视为违约。
5.甲方未提供乙方施工所需的基础设施的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的工程项目业主。
2.乙方:指具备相应资质的施工单位。
3.工程竣工验收:指工程完成后,由甲方组织相关单位进行的验收。
4.质保期:指合同约定的乙方对工程质量进行维护的期限。
5.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程延期:如遇到不可抗力等因素导致工程延期,乙方应提前向甲方申请,并提供相关证明材料。甲方根据实际情况考虑是否同意延期,并协商解决违约责任。
2.工程质量问题:如乙方施工过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方及时整改。如乙方拒绝整改或整改不到位,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.工程款项支付:甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方的工程款项。如甲方逾期支付,乙方有权要求甲方支付违约金。
4.施工基础设施提供:如甲方未按合同约定提供施工基础设施,乙方有权要求甲方及时提供。如甲方拒绝提供或提供不到位,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目。
2.适用于工程规模、内容、预算明
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