2024深圳厂房租赁合同范本

2024深圳厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产的要求，具备承租方正常生产经营所需的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责租赁物的物业费、房产税、土地使用税等费用。4.2乙方负责租赁物的水电费、蒸汽费、网络费等其他相关费用。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.厂房所有权证复印件

4.租赁物现状照片

5.租赁合同续约协议

6.租金支付凭证

7.维修费用支付凭证

8.水电费支付凭证

9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。

2.乙方未能按照约定支付租金，或提前解除合同。

3.甲方未按时履行维修责任。

4.乙方未按时承担相关费用。

5.双方未按照约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：

1.出租方：指厂房的所有者或有权出租人。

2.承租方：指租赁厂房的法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有争议，协商解决或寻求法律途径。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，提前与甲方沟通解决逾期支付问题。

3.费用承担争议：按照合同约定处理，如有纠纷，协商解决或寻求法律途径。

4.合同变更或解除：书面协议，签字盖章确认，按照协议执行。

5.遇到不可抗力因素：根据合同约定和相关法律法规处理。五、所有应用场景：

1.甲方为厂房所有者或有权出租人，乙方为租赁厂房的法人或其他组织。

2.双方约定租赁期限，租金及费用承担方式。

3.厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求。

4.双方为首次租赁或续约租