2024租房合同补充装修协议书

2024租房合同补充装修协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、装修范围及标准1.1乙方根据实际需求，对租赁房屋进行装修。装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等部位。1.2乙方应按照甲方提供的装修方案进行施工，确保装修质量符合国家标准及甲方要求。1.3乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，如有违反，乙方应承担相应法律责任。二、装修费用2.1装修费用包括但不限于材料费、施工费、设计费、监理费等，具体金额双方协商确定。2.2乙方应在签订本补充协议后__个工作日内，向甲方支付装修首付款__元。2.3装修款项的支付方式及进度，按照甲乙双方协商确定的付款计划执行。三、装修期限3.1装修期限自双方签订本补充协议之日起计算，共计__个月。3.2乙方如因特殊情况需延长装修期限，应提前__天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.3装修期限延长导致的额外费用，按照甲乙双方协商确定的标准计算。四、交付及验收4.1装修完成后，乙方应按照主合同约定的时间交付房屋。4.2甲方应在收到房屋后__天内对装修情况进行验收，并将验收结果书面通知乙方。4.3如有验收不合格的情况，乙方应在__天内按照甲方要求进行整改。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2因不可抗力导致无法履行本补充协议的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房合同2.装修方案3.装修报价单4.付款计划5.装修进度表6.验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.乙方未按照约定时间支付装修款项3.乙方未按照约定标准完成装修4.甲方未按照约定时间进行验收5.甲方未按照约定支付违约金6.不可抗力导致无法履行合同三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.装修：指对房屋进行改造和装饰，以提高居住质量。4.装修范围：指合同中约定的需要进行装修的部位和项目。5.装修标准：指合同中约定的装修质量要求和标准。6.装修费用：指完成装修所需支付的费用，包括材料费、施工费、设计费等。7.装修期限：指合同中约定的完成装修的时间限制。8.交付：指承租方按照合同约定接收房屋的行为。9.验收：指出租方对装修完成后的房屋进行查验，以确认是否符合合同约定的质量标准。10.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。11.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长装修期限，提前向甲方提出申请。2.装修质量问题：解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.付款延迟：解决办法：乙方按照付款计划及时支付装修款项，如有困难，提前与甲方沟通协商。4.验收不合格：解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至符合合同约定的质量标准。5.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方按照合同约定时间交付房屋，如有延迟，支付违约金。6.不可抗力导致无法履行合同：解决办法：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.出租方出租房屋，承租方租用房屋并进行装修。2.双方约定装修范围、标准、费用、