2024年广东个人租房合同模板（二篇）

第4页共4页2024年广东个人租房合同模板出租方：_____(以下简称甲方)身份证：_____承租方：_____(以下简称乙方)身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_____。用于_____。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按_____付款，每月提前____天付款。另付押金____元，共计____元。(大写：____万____仟____佰____拾____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租累计____个月以上的。六、本协议一式____份，甲、乙各执____份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。(入住时的水电数字：电_____，水_____)甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：_____2024年广东个人租房合同模板（二）甲方（出租方）：__________（出租方的姓名/单位名称）证件类型：__________证件号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________（承租方的姓名/单位名称）证件类型：__________证件号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出租给乙方的房屋事宜达成如下租房合同：第一条租赁物及地址1、甲方同意将其位于广东省__________（地址）的房屋出租给乙方，并经乙方验收无误后，将该房屋全部面积归乙方使用。第二条租赁期限1、租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。第三条租金及支付方式1、租金为__________元/月，共计__________元/年，租金包括房租、公共设施费用、物业管理费等。2、乙方应按月/季度/半年/年/前______付款方式支付租金，每月/季度/半年/年的第一天支付当期租金。3、甲方收到租金后应当及时提供租金收据予以确认，并将租金存入乙方指定的账户。第四条交付及返还房屋1、自租赁期限开始之日起（租赁期限开始之日后的______日），甲方应将房屋交付给乙方，并提供相应的房屋产权证明及配套设施的功能、使用说明等文件。2、租赁期满（租赁期限终止前__________日），乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权对房屋进行验收。3、如乙方发现房屋有损坏、设施不能正常使用等情况，应在租赁期满前及时通知甲方修复或处理，乙方应承担相应的维修费用。第五条房屋使用及维护1、乙方承诺按照公共秩序和社会道德的要求使用房屋，不扰民、不损坏房屋及设施，不违反国家法律法规。2、乙方应当爱护房屋，从而保持房屋的一般状况和清洁度，并承担必要的修缮、维修费用。第六条保证金1、乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为__________元，用于保障乙方遵守租房合同及支付租金等义务。2、租赁期满，如乙方没有违约行为，甲方应将保证金按原数额返还给乙方。第七条违约责任1、如甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部租金和保证金。2、如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金和保证金不予退还。3、任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。第八条争议解决1、在执行本合同时如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商无果的，可以向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，附件合同文件与本合同具有同等法律效力。2、租房合同内容、房屋使用及维护方式、费用