房屋买卖居间合同范本多条款2024年

房屋买卖居间合同范本多条款2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，以促成甲乙双方达成房屋买卖合同；第一条房产基本情况1.1甲方出售/购买的房产位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2房产所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3房产的土地使用权性质为：__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方指定的时间和方式分____期支付给甲方。具体支付时间为：第一期：在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币__________元；第二期：在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付人民币__________元；第三期：剩余房款人民币__________元，在交付房产之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后，乙方应在房产交接单上签字确认。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证/不动产权证原件交付给乙方。第四条居间服务费用4.1丙方提供居间服务，甲乙双方同意按照房产交易价格的____%支付居间服务费，共计人民币__________元。4.2居间服务费支付方式：甲方支付：在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币__________元；乙方支付：在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付人民币__________元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。5.3若甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：房产交易价格×日利率×逾期天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证原件2.房产买卖合同3.房产交接单4.支付凭证（定金、房款等）5.居间服务费支付凭证6.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房产：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房产交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的支付日期届满，乙方未能向甲方支付约定的房款。3.甲方不协助乙方办理房产过户手续：指甲方未按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续。4.丙方未提供居间服务：指丙方未按照合同约定，提供居间服务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋结构、土地使用权等。2.定金：指乙方为了保证履行合同，按照约定向甲方支付的一定金额。3.居间服务费：指丙方为了提供居间服务，按照房产交易价格的一定比例收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并有权解除合同。2.乙方逾期支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。3.甲方不协助乙方办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失，并有权解除合同。4.丙方未提供居间服务：解决办法：甲方有权要求丙方退还已支付的居间服务费，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方出售位于__________的房产。2.乙方购买位于_______