2024版房屋改造合同书样本

2024版房屋改造合同书样本合同编号：__________房屋改造合同书地址：联系方式：地址：联系方式：一、房屋改造内容1.1改造项目：__________1.2改造范围：__________1.3改造标准：__________1.4改造时间：自合同签订之日起至__________日止。二、改造费用2.1乙方根据甲方提供的改造内容和范围，按照市场行情和乙方资质，计算出改造费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方支付乙方改造费用的方式如下：（1）合同签订之日起3日内，甲方支付乙方改造费用的50%；（2）改造工程过半后，甲方支付乙方改造费用的30%；（3）改造工程验收合格后，甲方支付乙方改造费用的20%。2.3甲方未按照约定时间支付改造费用，乙方有权延迟工程进度，由此产生的额外费用由甲方承担。三、房屋改造质量及验收3.1乙方应当按照约定的改造内容和标准，保证房屋改造质量，确保改造工程的安全、环保和美观。3.2改造工程验收不合格的，乙方应当负责整改，直至验收合格。整改期间，甲方有权要求乙方支付相应的整改费用。3.3改造工程验收合格后，乙方应当提供相关质保书和售后服务。质保期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应当负责修复并承担相应费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同改造费用的10%。4.2甲方未按约定时间支付改造费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋改造设计方案2.改造工程预算表3.改造工程进度计划4.改造工程验收标准5.质保书6.支付凭证7.整改协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用，乙方有权延迟工程进度，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定的改造内容和标准完成改造，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担相应费用。3.改造工程验收不合格，乙方未能在约定时间内完成整改。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、配合事项等，导致工程无法正常进行。三、法律名词及解释：1.房屋改造：指对现有房屋进行结构、功能、外观等方面的改善和提升。2.甲方：指房屋所有权人，本合同中的甲方负责提供改造费用并监督工程质量。3.乙方：指具备房屋改造资质和经验的公司或个人，负责按照甲方要求完成改造工程。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.质保书：指乙方在改造工程验收合格后提供的质量保证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付改造费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权延迟工程进度，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定的改造内容和标准完成改造：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担相应费用；如乙方未能在约定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.改造工程验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格；整改期间，甲方有权要求乙方支付相应的整改费用。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、配合事项等：乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方未能在约定时间内履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.现有房屋功能不齐全，需要进行改造提升。2.现有房屋外观陈旧，需要进行翻新改造。