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文档简介
车位出租合同协议免费(2024版)合同编号:__________车位出租合同协议(2024版)甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:一、车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________(详细地址),车位编号为____________。1.2车位的权属清晰,甲方拥有合法的出租权。1.3车位的使用范围为停车用途,乙方不得擅自改变车位用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币____元整(大写:_________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。四、使用及保管4.1乙方有权在租赁期限内使用车位,但需遵守物业管理公司的相关规定。4.2乙方应妥善保管车位,防止发生损坏,如因乙方使用不当导致车位损坏,乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得将车位转借、转租给第三方,否则甲方有权解除本协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。5.2甲方违反本协议,导致乙方无法正常使用车位,乙方有权要求甲方退还部分或全部租金,并赔偿乙方因此造成的损失。5.3乙方违反本协议,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的金额。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.车位所有权证明文件
2.车位平面图
3.物业管理公司相关规定
4.租金支付凭证
5.车位使用及损坏情况记录二、违约行为及认定:1.甲方违约:
未能按照约定提供车位
未按时交付租金
提供的车位与约定不符2.乙方违约:
未按时支付租金
擅自改变车位用途
转借、转租车位给第三方3.违约行为的认定:
根据双方签订的协议内容进行认定
如有争议,可通过协商或法律途径解决三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系的基本法律。
2.车位出租:指甲方将其拥有的车位使用权在一定期限内出租给乙方使用。
3.租赁期限:指双方约定的车位出租使用的时间段。
4.租金:指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际使用情况与约定不符:
解决办法:双方协商调整车位或租金2.乙方未能按时支付租金:
解决办法:提醒乙方支付,逾期未支付可解除合同3.车位损坏:
解决办法:乙方负责维修,费用由乙方承担4.乙方擅自改变车位用途:
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金5.车位使用权发生争议:
解决办法:协商解决,协商不成可依法解决五、所有应用场景:1.个人或
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