2024荒沟土地承包合同

2024荒沟土地承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于荒沟的土地使用权，乙方愿意承包该土地进行农业种植，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，特订立本土地承包合同，共同遵照执行。第一条土地情况1.1甲方拥有的土地位于__________省__________市__________县（市、区）荒沟，土地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付土地承包费用，承包费用的总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付承包费用：（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。3.3乙方未按时支付承包费用的，应按照应付未付金额的__________%支付滞纳金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包期内，对承包土地进行自主经营和管理；（2）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）享有承包土地所产生的收益；（4）在合同约定的范围内，对土地进行施肥、灌溉、修剪等必要的农业生产活动。4.2承包方义务：（1）按照合同约定支付承包费用；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法农业生产活动；（3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自转让、转包或出租；（4）合同期满后，按照甲方的要求恢复土地原状。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利：（1）按照合同约定收取承包费用；（2）监督乙方合理利用土地，保护生态环境；（3）在合同期满后，收回土地使用权。5.2甲方义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何争议；（2）提供土地相关的证明材料；（3）协助乙方办理土地使用手续；（4）在合同期限内，不得干涉乙方的正常农业生产活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按时支付承包费用的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包土地的测量报告3.承包费用支付凭证4.土地使用规划许可证5.生态环境保护协议6.乙方农业生产计划书7.合同解除或终止协议8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供土地或土地权属有争议干涉乙方正常农业生产活动未协助乙方办理土地使用手续2.乙方违约：未按时支付承包费用未合理利用土地资源，造成生态环境破坏擅自改变土地用途或转让、转包、出租土地未按合同约定恢复土地原状三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家法律、行政法规规定，土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和一定程度的收益的权利。2.承包费用：乙方为使用承包土地而支付给甲方的经济补偿。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方未按时支付承包费用时，应支付的迟延履行违约金。5.生态环境保护：指在农业生产过程中，对土地、水资源、大气和生物多样性等环境保护和合理利用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。2.承包费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用。3.生态环境损害：乙方在生产过程中造成生态环境损害的，应按约定承担修复责任。4.合同解除：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.争议解决：双方可通过协商解决合同争议，协商不成的可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业企业承包土地进行种植