车位出售合同范本共32024年

车位出售合同范本共32024年通用合同编号：__________车位出售合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条车位基本情况1.1车位位置：____________________1.2车位编号：____________________1.3车位面积：____________________1.4车位使用权：__________________第二条交易价格及支付方式2.1车位售价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付车位的定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余的车位款项。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：__________________。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位的所有权转移给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该车位的物业管理费用及相关法律法规规定的其他费用。3.3过户费用由买方承担，具体费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。买方应于过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付过户费用。第四条权利和义务4.1卖方保证该车位权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因权属问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的法律责任。4.2买方应按约定时间支付车位款项，否则卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。4.3买方在购买该车位后，应遵守物业管理规定，不得将车位用于非法用途，不得擅自改变车位的用途。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.物业管理规定

4.过户费用明细

5.银行转账授权书

6.现金支付确认函

7.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付车位，买方有权解除合同并要求赔偿。

2.卖方未能保证车位权属清晰，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应法律责任。

3.买方未按约定时间支付车位款项，卖方有权解除合同。

4.买方将车位用于非法用途或擅自改变车位用途，视为违约。三、法律名词及解释：

1.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。

2.车位使用权：指使用车位的权利。

3.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。

4.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

5.物业管理费用：包括车位管理费、维修费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付车位：买方可以与卖方协商延期交付，若协商不成，买方有权解除合同并要求赔偿。

2.卖方未能保证车位权属清晰：买方可以要求卖方承担法律责任，并要求赔偿损失。

3.买方延迟支付车位款项：卖方可以与买方协商延期支付，若协商不成，卖方有权解除合同。

4.买方将车位用于非法用途或擅自改变车位用途：卖方可以解除合同，并要求买方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.卖方为车位所有权人，愿意出售车位。

2.买方愿意购买