2024版工业厂房转让协议

2024版工业厂房转让协议合同编号：__________工业厂房转让协议转让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________受让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，转让方持有厂房的合法所有权证书。1.3厂房的用途为__________，转让方已依法取得相关经营许可和资质。第二条转让价格与支付方式2.1本协议签订之日起，受让方应向转让方支付厂房转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2受让方应按照双方约定的期限和方式分__________期将转让价款支付给转让方。每期付款金额和期限如下：（1）第一期：人民币__________元整，自本协议签订之日起__________日内支付；（2）第二期：人民币__________元整，自__________年__________月__________日起__________日内支付；（3）第三期：人民币__________元整，自__________年__________月__________日起__________日内支付。2.3受让方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第三条交付与过户3.1转让方应在本协议签订之日起__________日内将厂房交付给受让方。3.2转让方应协助受让方办理厂房过户手续，过户费用由受让方承担。3.3厂房过户至受让方名下的，本协议视为履行完毕。第四条陈述与保证4.1转让方保证厂房的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。4.2受让方保证按照本协议约定的价格和期限支付转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若转让方在协议签订后__________日内未将厂房交付给受让方，受让方有权解除本协议，并要求转让方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________一、附件列表：1.工业厂房所有权证书2.厂房的规划用途许可3.厂房的竣工验收报告4.厂房的产权清晰证明文件5.转让方和受让方的营业执照副本6.转让方和受让方的法定代表人身份证明7.双方签署的付款凭证8.厂房过户所需的税费支付凭证9.厂房过户后的产权证明文件二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付转让价款2.转让方未按约定时间交付厂房3.厂房产权存在纠纷或瑕疵4.转让方未履行协助过户手续的义务5.任何一方违反协议的其他约定三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研试验的建筑物。2.转让价款：指受让方按照协议约定支付给转让方的厂房购买价格。3.过户：指将厂房的产权从转让方名下转移到受让方名下的行为。4.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方拖延支付转让价款解决办法：按照协议约定向受让方追讨逾期付款违约金，并协商解决。2.转让方延迟交付厂房解决办法：按照协议约定向转让方追讨延迟交付违约金，并协商解决。3.厂房产权存在纠纷或瑕疵解决办法：协商解决或依法向法院提起诉讼，要求转让方承担违约责任。4.转让方未履行协助过户手续的义务解决办法：协商解决或依法向法院提起诉讼，要求转让方履行协助过户手续的义务。5.其他争议或问题解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管