环保别墅社区租赁合同

环保别墅社区租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：________环保别墅社区开发有限公司乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的环保别墅社区物业出租给乙方使用，乙方承租甲方环保别墅社区物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于________环保别墅社区，别墅编号为________，别墅面积为________平方米。1.2物业设施包括：________、________、________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方的物业管理规定进行使用，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不合理使用或人为破坏造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未支付的租金的________%收取违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________环保别墅社区开发有限公司乙方（签字）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日环保别墅社区物业管理规定环保别墅社区别墅户型图环保别墅社区配套设施介绍《篇二》合同编号：_______环保别墅社区租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租方）：________环保别墅社区开发有限公司乙方（承租方）：________丙方（第三方服务方）：________第三方服务公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的环保别墅社区物业出租给乙方使用，乙方承租甲方环保别墅社区物业，丙方作为第三方服务方，为乙方额外的生活、休闲等服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于________环保别墅社区，别墅编号为________，别墅面积为________平方米。1.2物业设施包括：________、________、________等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。2.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。三、第三方服务内容及费用3.1丙方作为第三方服务方，为乙方以下服务：________、________、________等。3.2丙方服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月，乙方应在支付租金时一并支付给甲方。四、甲方权益保障4.1甲方保障乙方的租赁权益，同时保障丙方的服务权益。4.2甲方对乙方的租金支付、物业使用等情况进行监督，确保乙方的合规使用。4.3甲方对丙方的服务质量和标准进行监督，确保丙方按照约定服务。五、乙方义务及违约限制5.1乙方应按约定支付租金及第三方服务费用。5.2乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。5.3乙方如有违约行为，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权提前解除合同。六、丙方义务及违约限制6.1丙方应按照约定服务，确保服务质量和服务态度。6.2丙方如有违约行为，甲方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的服务合同。七、合同的变更和解除7.1合同一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未支付的租金的________%收取违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________环保别墅社区开发有限公司乙方（签字）：________丙方（签字）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________丙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日环保别墅社区物业管理规定环保别墅社区别墅户型图环保别墅社区配套设施介绍第三方服务内容详细说明第三方介入的意义和目的：第三方介入旨在为乙方更加完善的生活、休闲等服务，提升乙方的生活品质。第三方服务公司的介入也有利于甲方对乙方的租赁行为进行监管，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和运营者，主导本合同的签订，旨在确保乙方的租赁权益得到保障，同时通过第三方服务公司的介入，提升乙方的居住体验，增加甲方的物业价值。《篇三》合同编号：_______环保别墅社区租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租方）：________环保别墅社区开发有限公司乙方（承租方）：________丙方（第三方服务方）：________第三方服务公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方环保别墅社区物业，丙方作为第三方服务方，为乙方额外的生活、休闲等服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于________环保别墅社区，别墅编号为________，别墅面积为________平方米。1.2物业设施包括：________、________、________等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。2.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。三、第三方服务内容及费用3.1丙方作为第三方服务方，为乙方以下服务：________、________、________等。3.2丙方服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月，乙方应在支付租金时一并支付给甲方。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业及第三方服务。4.2乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。4.3乙方在租赁期间如遇物业或服务问题，有权要求甲方和丙方及时解决。五、甲方义务及违约限制5.1甲方应按照合同约定将物业交付给乙方使用。5.2甲方应保证物业及配套设施的正常运行和维护。5.3甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。六、丙方义务及违约限制6.1丙方应按照约定服务，确保服务质量和服务态度。6.2丙方如有违约行为，乙方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的服务合同。七、合同的变更和解除7.1合同一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未支付的租金的________%收取违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________环保别墅社区开发有限公司乙方（签字）：________丙方（签字）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________丙方代表（签字）：________签订日期：________年________月____