不动产投资决策指南

不动产投资决策指南合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于：3.甲方拟委托乙方就相关不动产投资事项提供专业咨询服务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方委托提供投资决策咨询服务事宜，达成如下协议：一、咨询服务内容1.1乙方根据甲方的委托，就甲方拟进行的不动产投资项目提供投资决策咨询服务，包括但不限于：（1）项目可行性研究；（2）市场分析及竞争态势分析；（3）投资风险评估；（4）投资方案设计及优化；（5）投资决策建议。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成咨询服务的各项工作，并提交相应的咨询报告。二、咨询服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内完成咨询服务的各项工作。三、咨询服务费用3.1双方同意，乙方提供咨询服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付咨询服务费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.不动产投资项目可行性研究报告2.市场分析及竞争态势分析报告3.投资风险评估报告4.投资方案设计及优化建议书5.投资决策建议报告6.相关法律法规文件7.投资合同模板8.保密协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付咨询服务费用2.乙方未按照约定时间完成咨询报告3.乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的资料和信息4.乙方提供的咨询服务不符合约定的质量标准5.甲方未提供乙方履行咨询服务所需的相关资料和信息6.甲方未按照约定方式向乙方支付咨询服务费用7.甲方单方面解除合同8.乙方单方面解除合同三、法律名词及解释：1.不动产投资：指以购买、出售、租赁、开发、建设等形式，对不动产进行的投资活动。2.投资决策咨询服务：指为投资者提供关于投资项目可行性、市场分析、风险评估、投资方案设计等方面的专业咨询服务。3.违约金：指当一方违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露的义务。5.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付咨询服务费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付费用；如协商无果，乙方有权暂停提供咨询服务，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成咨询报告：乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽快完成报告；如乙方严重延迟完成报告，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的资料和信息：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，并承担相应的违约责任；如造成甲方损失，乙方应赔偿损失。4.乙方提供的咨询服务不符合约定的质量标准：甲方可以要求乙方重新提供咨询服务，或要求乙方支付违约金；如乙方仍不符合质量标准，甲方有权解除合同。5.甲方未提供乙方履行咨询服务所需的相关资料和信息：甲方应尽快提供相关资料和信息，如甲方延迟提供，乙方有权要求甲方支付违约金。6.甲方未按照约定方式向乙方支付咨询服务费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按照约定方式支付费用；如协商无果，乙方有权暂停提供咨询服务，并有权要求甲方支付违约金。7.甲方单方面解除合同：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因解除合同给乙方造成的损失。8.乙方单方面解除合同：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因解除合同给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为拟进行不动产投资的个人或企业，需要乙方提供投资决策咨询服务。2.乙方为专业投资咨询公司，愿意为甲方提供投资决策咨询服务。3.甲方和乙方均符合法律法规规定的合同主体资格，具备签订和履行合同的能力。4