不动产市场投资机会挖掘与评估

不动产市场投资机会挖掘与评估合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于：1.甲方为专业从事投资、开发、运营和管理不动产项目的企业，具备丰富的投资经验和专业能力；2.乙方具备较强的市场分析和评估能力，能为甲方提供有关不动产市场投资机会的的专业分析和建议；3.甲方拟委托乙方对其关注的不动产市场进行投资机会挖掘与评估；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供不动产市场投资机会挖掘与评估服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，对甲方指定区域的不动产市场进行投资机会挖掘与评估；（1）市场概况分析，包括市场规模、发展历程、竞争态势等；（2）投资环境分析，包括政策法规、土地供应、交通运输、基础设施等；（3）市场需求分析，包括消费者需求、消费习惯、市场趋势等；（4）投资项目分析，包括项目可行性、收益预测、风险评估等；（5）其他与投资决策相关的分析和建议。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；2.2乙方应在协议有效期内完成服务，并向甲方提交完整的投资机会挖掘与评估报告；2.3甲方应在协议有效期内支付乙方服务费用。第三条服务费用3.1乙方为甲方提供投资机会挖掘与评估服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）；3.2甲方支付乙方服务费用的方式为：自协议生效之日起____个工作日内，支付人民币____元作为预付款；自乙方提交投资机会挖掘与评估报告之日起____个工作日内，支付剩余服务费用；3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；4.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；4.3任何一方违反本条规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务；5.2任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；5.3本协议的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；7.3本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.不动产市场投资机会挖掘与评估报告2.投资项目可行性研究报告3.市场分析及评估报告4.政策法规及行业标准资料5.土地供应及交通运输情况资料6.基础设施及相关服务资料7.甲方公司营业执照副本复印件8.乙方公司资质证书复印件9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间完成服务并提供投资机会挖掘与评估报告3.甲方提供虚假或误导性信息4.乙方未严格保密甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等5.双方未履行友好协商解决争议的义务6.任何一方未履行本协议的其他约定义务三、法律名词及解释：1.不动产市场投资机会挖掘与评估：指对不动产市场进行调查、分析、评估，以发现有投资潜力的项目或市场机会。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以提醒甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方延迟完成服务：乙方应尽快完成服务并提供报告，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方并协商延长服务期限。3.甲方提供虚假信息：乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息，如甲方拒不改正，乙方可以解除合同并要求赔偿。4.保密义务违反：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额可以根据损失程度和违约方的过错程度确定。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟投资于某一不动产项目，委托乙方进行市场调查和投资机会挖掘。2