艺术馆租赁协议

艺术馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁艺术馆的基本情况1.1艺术馆名称：__________1.2艺术馆地址：__________1.3艺术馆面积：__________平方米1.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每月的__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条租赁用途乙方租赁艺术馆仅限于__________使用，不得用于其他非法用途。第四条维修责任4.1甲方负责艺术馆内的公共区域及设施的维护和保养。4.2乙方负责艺术馆内的租赁区域的维护和保养。第五条保险5.1乙方应当自行办理租赁期间艺术馆内财产的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2乙方不得以任何理由终止或解除保险合同，确保保险覆盖租赁期间。第六条安全管理6.1乙方应严格遵守艺术馆的各项安全管理制度，确保在使用过程中的安全。6.2乙方应在租赁区域内设置必要的安全设施，并定期进行检查和维护。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供艺术馆的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。7.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术馆租赁协议正本2.艺术馆租赁协议副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁艺术馆的房产证复印件6.租赁艺术馆的安全评估报告7.艺术馆内设施设备清单8.乙方租赁用途的批准文件9.保险单副本10.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供艺术馆，包括但不限于艺术馆实际面积与约定面积不符，设施设备不符合约定等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付租金。3.乙方未按照约定使用艺术馆，包括但不限于使用艺术馆进行非法活动、超出约定的租赁用途等。4.甲方未按照约定进行维修保养，导致艺术馆内设施设备损坏或无法正常使用。5.乙方未按照约定设置必要的安全设施，或未定期进行检查和维护。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术馆租赁权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方艺术馆并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁艺术馆的时间范围。5.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁的艺术馆内财产购买的保险。7.安全管理：指乙方在租赁期间应遵守的艺术馆安全管理制度和规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.艺术馆实际交付与约定不符解决办法：双方协商调整租金或解除合同。2.乙方支付租金困难解决办法：乙方与甲方协商分期支付或寻求第三方担保。3.艺术馆内设施设备损坏解决办法：甲方负责维修，乙方负责维修费用。4.乙方使用艺术馆进行非法活动解决办法：乙方立即停止非法活动，甲方有权解除合同。5.安全设施不足或未维护解决办