临时厂房租赁协议

临时厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有临时厂房的出租权，乙方需要租赁甲方临时厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本临时厂房租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁厂房及用途1.1甲方出租给乙方的临时厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方临时厂房用于__________（注明经营范围）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的临时厂房享有完整的出租权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保厂房的安全、消防、环保等设施符合国家规定，确保乙方正常使用。4.3甲方应负责厂房的维修，确保厂房设施的正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.4甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用临时厂房进行生产经营活动。5.2乙方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途，不得将厂房转租给第三方。5.3乙方应合理使用厂房及配套设施，爱护公共财产，不得损坏。5.4乙方应按照约定支付租金，按时履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2若甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，导致乙方不能正常使用，甲方应退还已收取的租金，并支付乙方因此造成的损失。6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离厂房，乙方应承担因此产生的全部费用。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明复印件4.租赁合同专用章5.租金支付凭证6.租赁期满后的厂房交接单7.厂房维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定用途使用厂房，擅自改变用途或转租给第三方。4.乙方不合理使用厂房及配套设施，造成损坏。5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临时厂房出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方临时厂房进行生产经营活动的乙方。3.租赁期限：指本协议租赁的有效时间，自双方签订之日起至约定终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。3.变更租赁用途：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。4.转租问题：乙方不得擅自转租，如有转租行为，甲方有权立即解除合同。5.厂房交接：租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，并将厂房钥匙、相关资