解除房屋买卖合同的宣言

解除房屋买卖合同的宣言合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对该房屋的所有权，并保证该房屋在交易过程中符合国家相关法律法规及政策要求。2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房屋的所有权证明及其他相关文件。2.3乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付购房款项。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项。2.5双方应共同配合办理房屋过户手续，并承担相应费用。三、合同的解除（1）甲方在合同签订之日起____个工作日内，未能向乙方提供该房屋的所有权证明及其他相关文件；（2）甲方在合同签订之日起，未能按照约定时间将该房屋过户至乙方名下；（3）甲方在合同签订之日起，未能履行本合同约定的其他义务；（4）双方协商一致解除本合同。3.2合同解除后，乙方已支付的购房款项应退还给乙方，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的利息。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款项的____%。4.2本合同解除后，双方互不追究对方的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋详细信息说明书3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.购房款项支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内提供房屋所有权证明及其他相关文件，构成违约。2.甲方未能在约定时间内将房屋过户至乙方名下，构成违约。3.甲方未能履行合同约定的其他义务，构成违约。4.乙方未能在约定时间内支付购房款项，构成违约。5.双方协商一致解除合同，不构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的合法所有权证明，由相关部门颁发。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同购房款项的一定比例。4.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定争议解决的法律适用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供相关文件：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供文件。2.甲方未能按时过户：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。3.乙方未能按时支付购房款项：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付款项。4.房屋过户过程中出现纠纷：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。5.合同解除：双方应按照合同约定履行解除合同的相关手续，互相退还已支付的款项。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方持