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文档简介
房贷借款合同范本示例合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(借款人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(贷款人):__________营业执照号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方因购买房屋需要资金,乙方愿意向甲方提供贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款金额1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方同意按照乙方规定的还款方式进行还款。第二条贷款用途2.1甲方承诺本次贷款仅用于购买房屋,并保证贷款用途的合法性。2.2甲方应按照合同约定的用途使用贷款,不得挪作他用。第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。第四条贷款利率4.1本合同项下的贷款利率为年利率____%,按____(年/季/月)计息。4.2逾期还款的利率按照相关法律法规和乙方规定执行。第五条还款方式5.1甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款,包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他乙方认可的还款方式。5.2甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。5.3甲方提前还款的,应按照乙方规定的提前还款条件执行。第六条担保措施(1)甲方提供购房合同或购房协议作为担保;(2)甲方提供个人信用担保;(3)甲方提供其他乙方认可的担保措施。6.2甲方应保证担保的有效性,并承担因此产生的全部责任。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定的用途使用贷款,乙方有权提前收回贷款,并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。7.2甲方未按照合同约定的还款计划按时还款的,乙方有权收取逾期利息,并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。7.3甲方提供虚假信息的,乙方有权解除合同,并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部还清之日终止。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.购房合同或购房协议4.担保材料(如有)5.还款计划表6.贷款用途证明文件(如有)二、违约行为及认定:1.未按约定用途使用贷款:甲方未按照合同约定的用途使用贷款,乙方有权提前收回贷款,并追究甲方违约责任。2.未按约定还款:甲方未按照合同约定的还款计划按时还款,乙方有权收取逾期利息,并追究甲方违约责任。3.提供虚假信息:甲方提供虚假信息,乙方有权解除合同,并追究甲方违约责任。三、法律名词及解释:1.房贷借款合同:指甲方因购买房屋需要资金,向乙方申请贷款,乙方同意提供贷款,明确双方权利义务的协议。2.贷款金额:本合同项下的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.贷款期限:本合同项下的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。4.贷款利率:本合同项下的贷款利率为年利率____%,按____(年/季/月)计息。5.违约行为:指甲方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照合同约定的用途使用贷款。解决办法:乙方有权提前收回贷款,并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。2.问题:甲方未按照合同约定的还款计划按时还款。解决办法:乙方有权收取逾期利息,并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。3.问题:甲方提供虚假信息。解决办法:乙方有权解除合同,并按照相关法律法规和乙方规定追究甲方的违约责任。五、所有应用场景:1.甲方购买房屋,需要资金周转。2.
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