房屋车位买卖合同纠纷解决

房屋车位买卖合同纠纷解决合同编号：__________房屋车位买卖合同纠纷解决甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房屋的车位使用权，愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经协商，达成如下协议：第一条车位描述1.1车位的地理位置位于_______（地址）的房屋内，具体位置见附件。1.2车位的面积为_______平方米。1.3车位的使用权归甲方所有，甲方有权将该车位出售给乙方。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付车位购买价款为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付购买价款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方在_______年_______月_______日前支付剩余的购买价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将车位交付给乙方使用。3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。如因车位权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定支付购买价款，并有权按照本合同的约定使用该车位。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。5.2乙方未按照本合同约定支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系电话：乙方（买方）：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系电话：第一条车位描述1.1车位位置：位于_______（地址）的房屋地下停车场。1.2车位编号：_______。1.3车位使用权：甲方保证乙方购买的车位使用权不受任何第三方权利的干扰和影响。第二条买卖价格2.1车位售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车位购买款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何债务纠纷。4.2乙方应按约定时间支付车位购买款。4.3乙方购买车位后，应遵守停车场管理规定，不得擅自改变车位用途。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述车位购买款的_______%。5.2乙方未按本合同约定时间支付车位购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述车位购买款的_______%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋车位所有权证明文件2.车位位置平面图3.停车场管理规定4.过户费用明细表5.付款凭证6.签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内将车位交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付车位购买款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的时间内支付车位购买款。3.甲方未能保证车位的权属清晰，存在债务纠纷：指甲方在签订合同时，未能保证车位的权属清晰，存在第三方权利的干扰和影响。三、法律名词及解释：1.车位：指位于房屋地下停车场的停车位。2.过户费用：指将车位所有权过户至乙方名下所需支付的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的赔偿金。4.合同签订地：指本合同签订的具体地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车位：解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付车位。2.乙方未能按约定时间支付车位购买款：解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付车位购买款。3.车位所有权存在争议：解决办法：双方应友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方愿意购买甲方所出售的车位。3.双方就车位的买卖达成一致意见，并签订本合同。4.本合同适用于其他类似的房屋车位买卖场景。一、附件列表：1.车位地理位置示意图2.房屋所有权证复印件3.车位使用权证明复印件4.购买价款支付证明5.过户手续相关文件6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付车位：指甲方未能在合同规定的时间内将车位交付给乙方使用。2.乙方未按照合同约定支付购买价款：指乙方未能在合同规定的时间内支付完全部购买价款。3.双方未按照法律法规规定擅自改变车位用途：指双方在合同有效期内，未经对方同意，擅自改变车位的用途。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有位于_______（地址）的房屋的车位使用权的一方。2.乙方：指购买位于_______（地址）的房屋的车位使用权的一方。3.购买价款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车位购买价款。4.定金：指乙方在签署本合同时支付给甲方的车位购买价款的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付迟延：甲方未能按照合同约定时间交付车位，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方支付购买价款迟延：乙方未能按照合同约定时间支付购买价款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.车位用途变更：双方未按照法