停车库租赁协议

停车库租赁协议合同编号：__________停车库租赁协议甲方：__________乙方：__________第一条停车库基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的停车库出租给乙方使用。停车库的具体位置、面积、车位数量等详见附件一。1.2甲方应保证停车库的安全、合法、合规使用，确保乙方的人身和财产安全。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证停车库设施的正常运行，及时维修、保养，确保乙方正常使用。（2）负责停车库的物业管理，维护公共秩序，保障乙方的人身和财产安全。（3）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。（4）协助乙方办理相关停车手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间支付租金，不得逾期。（2）合理使用停车库，不得损坏设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守停车库的规章制度，配合甲方的管理工作。（4）不得将停车位转租、转让给他人。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：停车库基本情况附件二：停车库规章制度一、附件列表：1.停车库基本情况2.停车库规章制度二、违约行为及认定：干涉乙方的正常使用擅自提高租金未保证停车库设施的正常运行、维修、保养未协助乙方办理相关停车手续逾期支付租金损坏停车库设施转租、转让停车位给他人未遵守停车库的规章制度三、法律名词及解释：1.甲方：指停车库的所有者或有权出租方。2.乙方：指承租停车库的使用者。3.租金：指乙方支付给甲方的停车库使用费用。4.租赁期限：指乙方使用停车库的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日扣除应付租金的__%作为滞纳金。2.停车库设施损坏：解决办法：乙方负责修复损坏设施，并按市价赔偿。3.乙方转租、转让停车位：解决办法：解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。4.甲方未保证停车库设施正常运行：解决办法：甲方应及时维修、保养，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：1.甲