洗车场租赁权拍卖公告

洗车场租赁权拍卖公告合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于__________的洗车场租赁权拍卖给乙方。2.乙方取得租赁权后，仅限于洗车场经营范围内使用，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.租赁费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务1.甲方应保证洗车场的正常经营，确保乙方能够按照约定的用途使用租赁物。2.乙方应按约定支付租金，并遵守洗车场的各项管理制度。3.乙方在租赁期间因经营活动产生的税收等费用，由乙方承担。4.租赁期间，乙方如欲转租或转让租赁权，应取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租或转让租赁权。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议。2.在租赁期内，如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.洗车场租赁权拍卖公告2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁合同签订授权书5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.洗车场租赁权拍卖成交确认书8.租金支付凭证9.租赁物交接确认书10.租赁物返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供洗车场租赁权，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未经过甲方同意转租或转让租赁权的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定保证洗车场的正常经营，导致乙方无法按照约定的用途使用租赁物的，视为甲方违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者和收益者。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，按照约定支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物解决办法：与甲方协商解决，要求甲方按照约定提供租赁物；协商不成的，可依法解除合同。3.问题：乙方擅自转租或转让租赁权解决办法：制止乙方的转租或转让行为，要求乙方恢复原状，并依法承担违约责任。4.问题：租赁物在使用过程中出现损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.洗车场业主将洗车场租赁权拍卖给意向承租方。2.承租方按照约定支付租金，使