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文档简介
2024版北京市装饰装修工程施工合同(BF0205)一、合同双方基本信息甲方(发包方):名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承包方):名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同标的三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____________________元。2.合同价款包含乙方完成本工程所需的全部费用,包括但不限于人工费、材料费、施工机具费、管理费、利润、税金等。四、履行期限1.本工程自双方签订合同之日起,工期为____________________天。2.乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任。五、履行地点1.本工程履行地点为北京市____________________(具体地址)。六、履行方式1.乙方按照甲方提供的装修设计图纸及要求进行施工。2.甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程进度款。3.乙方负责采购、运输、保管工程所需的材料及设备。七、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未能按约定支付工程进度款的,应支付违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×0.05%×逾期天数。(2)甲方擅自变更工程内容、规模、标准的,应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任:(1)乙方未能按约定工期完成工程的,应支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款×0.05%×逾期天数。(2)乙方施工质量不符合约定标准的,应无条件返工,并承担由此产生的费用。八、其他条款1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同适用中华人民共和国法律法规,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________年____________________月____________________日2024版北京市装饰装修工程施工合同(BF0205)甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方拥有位于北京市____________________的房产,并希望对该房产进行装饰装修;乙方具备装饰装修工程施工资质,愿意承接本工程。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同双方基本信息甲方(发包方):名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承包方):名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________第二条合同标的2.工程范围及内容详见附件《装饰装修工程量清单》。第三条合同价款1.本工程合同总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____________________元。2.合同价款包含乙方完成本工程所需的全部费用,包括但不限于人工费、材料费、施工机具费、管理费、利润、税金等。第四条履行期限1.本工程自双方签订合同之日起,工期为____________________天。2.乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任。第五条履行地点1.本工程履行地点为北京市____________________(具体地址)。第六条履行方式1.乙方按照甲方提供的装修设计图纸及要求进行施工。2.甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程进度款。3.乙方负责采购、运输、保管工程所需的材料及设备。第七条合同双方的权利和义务甲方权利和义务:1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程。2.甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件,并保证畅通。3.甲方应按照合同约定及时支付工程进度款。4.甲方有权对工程进度、质量进行监督,并提出合理建议。乙方权利和义务:1.乙方有权按照合同约定获得工程价款。2.乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及要求进行施工。3.乙方应保证工程施工质量,对工程质量负责。4.乙方应遵守国家和地方有关施工安全、环保等法律法规,确保施工安全。5.乙方应做好施工场地的清洁卫生工作。第八条违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未能按约定支付工程进度款的,应支付违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×0.05%×逾期天数。(2)甲方擅自变更工程内容、规模、标准的,应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任:(1)乙方未能按约定工期完成工程的,应支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款×0.05%×逾期天数。(2)乙方施工质量不符合约定标准的,应无条件返工,并承担由此产生的费用。第九条工程变更1.在施工过程中,如甲方需对工程设计、施工内容进行变更,应提前通知乙方,并与乙方签订书面变更协议。2.因工程变更导致合同价款增减的,双方应按照实际变更情况协商调整合同价款。第十条工程验收1.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7日内组织验收。2.验收合格后,双方签订《工程验收合格证书》。3.验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内整改,直至验收合格。第十一条质量保证1.乙方应按照国家有关装饰装修工程质量标准进行施工,确保工程质量。2.工程质量保修期为两年,自工程验收合格之日起计算。在保修期内,乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。第十二条不可抗力1.在合同履行过程中,如因不可抗力导致一方无法履行合同,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。2.双方应按照不可抗力的影响程度,协商解决合同履行问题,或根据实际情况解除合同。第十三条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。2.协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律1.合同双方基本信息:建议增加甲乙双方的银行账户信息,以便于款项的支付。增加授权代表信息,如果有授权代表签署合同的情况。2.合同标的:建议详细描述工程的具体范围和内容,避免模糊不清。明确列出工程量清单作为合同附件,并注明其作为合同一部分。3.合同价款:明确价款支付的分期比例和支付时间点。增加关于税费的条款,明确税费承担方。4.履行期限:建议增加工期延误的具体处理措施,如延期赔偿等。5.履行地点:无需修改,但需确保地址准确无误。6.履行方式:增加关于施工图纸和设计变更的具体程序和责任分配。7.合同双方的权利和义务:甲乙双方的权利和义务需要更加详细,例如甲方的图纸提供时间、乙方施工安全的具体措施等。增加关于知识产权的条款,明确装修设计图纸的版权归属。8.违约责任:违约金的计算方式需要更加明确,例如是否封顶。增加违约行为的详细列举,以便于判断和处理。9.工程变更:明确变更的申请程序、审批流程以及可能产生的费用。10.工程验收:增加验收不合格的处理措施,如乙方未在指定期限内完成整改的后果。11.质量保证:明确保修期的具体范围和保修内容。12.不可抗力:增加不可抗力事件的具体定义。明确不可抗力情况下的合同解除条件和后果。13.争议解决:增加仲裁条款作为争议解决的一种方式。14.其他条款:增加合同的修改和终止条件。明确合同附件的效力,如工程量清单、设计图纸等。增加条款:第十五条合同的修改和终止:1.任何一方欲修改或终止本合同,应书
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