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文档简介
建设工程施工合同类型(2024版)合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于:2.承包商具备相应的施工资质和能力,愿意承担该工程的施工任务;3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经过友好协商,达成一致。一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。二、合同价格2.1本工程合同总价为本金人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。2.2合同价款支付方式如下:(1)双方签订合同后七个工作日内,业主向承包商支付合同总价的一定比例作为预付款;(2)工程进度达到约定的比例后,业主按进度支付相应比例的工程款;(3)工程验收合格后,业主向承包商支付剩余的工程款。三、合同履行3.1承包商应按照约定的工期完成工程。具体工期要求如下:(1)开工日期:____________________;(2)竣工日期:____________________。3.2承包商应按照约定的工程内容和质量标准完成工程,确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3承包商应按照约定的工程进度完成工程,并按照业主的要求提供相关资料和报告。3.4业主应按照约定的时间和方式支付合同价款,并履行合同约定的其他义务。四、合同变更和解除4.1合同履行过程中,如果双方同意变更或解除合同,应当签订书面协议,并经双方盖章确认。4.2合同变更或解除后,业主和承包商应当根据变更或解除的内容,按照公平、合理的原则,对已支付和应支付的款项进行调整。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2承包商未按照约定的工期、工程内容、工程质量完成工程的,业主有权要求承包商支付逾期竣工违约金,具体违约金计算方式如下:(1)逾期竣工违约金=合同总价×逾期天数×逾期竣工违约金比例;(2)逾期竣工违约金比例为每天万分之五。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.承包商资质证明文件5.施工组织设计6.工程进度计划7.质量保证书8.安全文明施工措施9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:1.工期延误:承包商未按照约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定:工程质量不符合相关法律法规及行业标准。3.工程内容不符合约定:承包商未按照约定的工程内容完成工程。4.未按约定支付价款:业主未按照约定的时间和方式支付合同价款。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指建设工程项目的实施主体。2.乙方:指承担建设工程施工任务的承包商。3.合同总价:指本工程合同约定的总价款。4.工期:指合同约定的工程完成时间。5.工程质量:指工程符合相关法律法规及行业标准的情况。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.损失:指因违约行为造成的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度不符合约定:解决办法:双方协商调整工程进度计划,并根据实际情况调整合同价款。2.工程质量不符合约定:解决办法:要求承包商按照约定的质量标准重新施工,直至符合要求。3.工期延误:解决办法:按照约定的违约金比例计算逾期竣工违约金,要求承包商支付。4.业主未按约定支付价款:解决办法:催告业主按照约定的时间和方式支付合同价款,必要时可依法提起诉讼。5.其他问题的解决办法:双方根据合同约定和法律法规,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景:1.适用于各类建设工程项
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