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文档简介
建筑工程招标合同书(2024版)合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:一、工程概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目投资估算:__________1.5工程质量标准:__________二、招标范围2.1本次招标的范围包括:__________2.2招标方式:__________2.3招标组织形式:__________三、承包方的义务3.1承包方应具备国家规定的相应资质,并按照招标文件的要求提交投标文件。3.2承包方应对投标文件的真实性、合法性、有效性负责,并承担由此产生的一切法律责任。3.3承包方中标后,应按照合同约定履行合同义务,确保项目按期完成。3.4承包方应按照合同约定保证工程质量,确保工程安全。四、委托方的义务4.1委托方应按照招标文件的要求发布招标公告,提供招标文件,并对招标文件的真实性、合法性负责。4.2委托方应公正、公平、公开地组织招标工作,确保招标过程的合法性。4.3委托方应在中标通知书发出后__________日内与中标人签订合同。4.4委托方应按照合同约定支付合同价款,并按合同约定履行其他义务。五、合同的签订、履行、变更和解除5.1双方应在中标通知书发出后__________日内签订合同。5.2双方应按照合同约定履行合同义务,确保项目按期完成。5.3合同履行过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的,应协商一致,并签订书面协议。5.4合同履行过程中,如遇不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,双方应协商解决。六、违约责任6.1双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方未按照合同约定完成工程,应按照合同约定承担违约责任。6.3委托方未按照合同约定支付合同价款,应按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规,共同维护国家利益和社会公共利益。8.2双方应严格保守合同秘密,未经对方同意,不得向第三方披露合同内容。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:
1.投标文件
2.中标通知书
3.合同协议书
4.工程设计文件
5.施工图纸
6.技术规范
7.工程量清单
8.合同价款支付证明
9.工程验收报告
10.履约保证金证明二、违约行为及认定:
1.承包方未按照合同约定完成工程,视为违约。
2.委托方未按照合同约定支付合同价款,视为违约。
3.双方未按照合同约定履行其他义务,视为违约。
4.合同履行过程中,任何一方擅自变更或解除合同,视为违约。
5.合同履行过程中,因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行,双方应协商解决。三、法律名词及解释:
1.建筑工程招标合同书:是指委托方与承包方就工程建设项目的招标、投标、中标、签订合同等事项达成的一致协议。
2.委托方:是指依法对建设项目进行投资、组织建设、管理和使用的主体。
3.承包方:是指依法参加投标并中标,承担建设项目施工、设备供应、材料供应等义务的主体。
4.招标:是指委托方依法公开发布招标公告,邀请符合条件的承包方参加投标,通过评标确定中标方的活动。
5.投标:是指承包方响应招标公告,按照要求提交投标文件,参加招标活动的行为。
6.中标:是指承包方在招标活动中被委托方选定为中标人,获得签订合同的权利。
7.合同价款:是指双方按照合同约定,委托方支付给承包方的工程总价款。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工程进度计划,根据实际情况顺延合同工期,并协商赔偿损失。
2.工程质量问题:
解决办法:立即停工,由承包方负责修复,并承担修复费用;严重质量问题导致工程无法使用,按违约处理。
3.合同价款支付争议:
解决办法:双方按照合同约定和实际完成工程量,核实合同价款,按时支付。
4.设计变更:
解决办法:双方协商确定设计变更内容,调整合同价款和工程进度计划。
5.不可抗力事件:
解决办法:双方协商解决合同履行受影响的问题,根据实际情况调整合同工期和价款。五、所有应用场景:
1.适用于新建、扩建、改建等建筑工程项目的招标、投标、合同签订、工程实施、验收和结算等阶段。
2.适用于委托方为政府机关、
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