店铺租赁申请书(2024版)

店铺租赁申请书(2024版)合同编号：__________店铺租赁申请书（2024版）甲方（出租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方为店铺的合法拥有者，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺现有设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条经营范围及法律法规4.1乙方在租赁期间应按照相关法律法规和甲方要求，合法经营，不得经营违法和违规项目。4.2乙方应自行办理相关证照，并承担因证照不全或无效而产生的法律责任。4.3乙方在经营过程中产生的税费、罚金等费用，由乙方自行承担。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有变更，应提前一个月通知乙方。5.2甲方应对店铺的公用设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金。6.2乙方应合法经营，遵守店铺管理制度，维护店铺形象。6.3乙方在租赁期间对店铺内部进行装修改造的，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺现有设施清单3.乙方经营证照复印件4.租赁店铺装修改造方案5.甲方同意书6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，未能保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，或未能协助乙方办理相关手续的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间、金额收取租金的，视为甲方违约。3.乙方未按本合同约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未合法经营，或违反店铺管理制度的，视为乙方违约。5.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，经双方协商后认定构成违约的。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的合法拥有者，拥有店铺所有权并有权将店铺出租给他人使用。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方，有权在租赁期间使用店铺进行经营。3.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁店铺的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施不符合乙方经营需求。解决办法：甲方应按照乙方合理要求进行设施改造，确保店铺满足乙方经营需求。2.问题：乙方经营证照不全或无效。解决办法：乙方应自行办理相关证照，并承担因证照不全或无效而产生的法律责任。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。4.问题：租赁期满后店铺内部装修改造损坏。解决办法：乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为店铺合法拥有