工程设计某花园施工组织设计

金宫花园施工组织设计

1编制根据

1.1施工图纸与招标文件

1.******花园住宅楼施工图纸。

2.******花园高层住宅楼B标段工程招标文件。

1.2工程有关的施工规程、验收规范

《建筑地基基础工程质量验收规范》(GB50202—2002)

《混凝土结构工程施工验收规程》(GB50204-2002)

《地下防水工程技术规范》(GB50108-2001)

《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)

《建筑工程施工质量验收一致标准》(GB50300-2001)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)

《建筑安装工程施工验收规范》

《屋面工程技术规范》(GB50207—94)

《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)

《建筑安装分项工程施工施工工艺规程》(DBJ01-26-96)

《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)

《混凝土质量把握标准》(GB50164-92)

《建筑安装工程安全技术规范》

《建筑工程质量管理条例》

《质量、环境、职业健康安全管理手册》

《程序文件》(QES-01〜28-2001)

2工程概况

2.1总体概况

工程称号：******花园高层住宅楼工程B标段

建设单位：**市**

工程地点：**市钢铁路西，新八一路北。

设计单位：**市建筑设计争辩院

建筑功能：住宅楼

施工工期：2005年9月1日开工，要求工期400天。

质量等级：执行国家验收规范合格标准

建筑规模：总建筑面积28536m;其中17#楼13152m2，18#楼15384m）地下一层，

地上十八层，层高地下室3.3米，一至十八层均为2.9米,建筑耐久年限50年至100

年。

结构方式：高层建筑主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。抗震设计丙类按七度设

防，二类高层建筑，耐火等级为地下一级、地上二级。

2.2结构工程概况

该工程为二类高层建筑，为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级三级，

建筑结构安全等级为二级。该工程基础方式为C30钢筋混凝土板基础，地下室为细石混

凝土地面。

2.3建筑工程概况

该工程外装修为楼梯间地面抹水泥，厨房卫生间地面铺防滑地砖，其它房间地面为留毛

面，地下室内墙抹水泥，刷白色涂料，其它房间为中级抹灰，刷白色涂料，厨房、阳台、

卫生间墙面贴瓷砖到顶，外墙面喷涂花岗岩面涂材料，部分仿蘑菇石墙面，屋面为70厚

框架高效保温板，2厚合成高分子涂膜防水层，上人屋面卧铺缸砖。

2.4安装工程概况

2.4.1给排水工程：生活给水、排水系统、雨排水等系统。

2.4.2电气工程：照明供电系统、防雷接地系统。

2.4.3暖通工程：暖气系统。

2.5施工现场条件

本工程现场“三通一平”曾经完成。

完成本工程的优势:对于施工高层住宅,我单位具有类似工程施工阅历并且我单位

已经过IS09002国际质量保障体系认证、IS014001国际环境管理体系认证、0HSAS18001

职业健康安全管理体系认证，有着良好、紧密的管理措施和制度，可以在场地较小、

工期紧急、周围住户较多等施工环境绝对简单的状况下进行施工，并可以保证正常施

工不扰乱生活区内其他的正常作业，也不会给生活区内的人员形成身心损害。我单位

情愿与****携手合作，以异样工程的施工经受和阅历为自创，共同撑起高层住宅楼的

建筑风帆，为完成实施方案而共同奋斗。

3工程管理目的

3.1质量目的：确保一次交验合格，争创安济杯。

3.2工期目的：我公司经过仔细争辩，经过科学测算后承诺：保证在2005年9月1

日开工，于2006年9月25日竣工（总工期390天）。

3.3环境目的

坚持人文精神，营建绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善。进行CI

规划设计，做好现场硬化、绿化、丑化，实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风

景。严厉把握扬尘、乐音净化，确保乐音、粉尘、污水、废弃物达标排放，化学危殆品

废弃物由专业部门回收，杜绝周边社区、相关单位向主管部门赞扬。

3.4安全与文明施工目的

文明工程、文明管理、文明施工。

以人为本，制造洁净、划一、卫生、便利的生活条件，丰富项目部专业文明生活，

树立环保看法、营建文明环境。不发生传染病集中和集体中毒大事。

杜绝严重伤亡及火灾、机械事故，重伤频率把握在案1.5%。以下,确保“省级文明工

地”。

3.5勾结协作目的

进步服务看法，急业务之所急，想业主之所想。乐观自动协调与业主、设计、监理、

各专业分包单位以及政府部门的关系，营建精诚协作、乐观高效、和谐健康的工作氛围,

构成合力，制造精品工程。

3.6工程回访及服务目的

我单位承诺对本工程质量终身担任。工程交付运用时，向业主提交《用户运用阐

明书》，并建立《工程回访服务卡》，实行季节性回访和工程定期保修回访等多种方式，

完成“用户满足工程”。

3.7科技创新目的：创建省级“科技示范工程”、争创省级“优秀QC成果奖”。

4施工部署

4.1总体施工指点思想

本工程是****的重点工程、民意工程，施工义务很重，两头经受冬期和旱季施工，

工期又比较紧急，本着为甲方分忧解难、为甲方搞好服务、施工一方，占据一方市场的

准绳及指点思想，我单位组织精明无能的施工项目班子，将进行缜密的施工部署、支配,

本着准绳及指点思想，乐观帮忙****别扭完成后勤保障设备方案，完成宿舍楼质量目的,

为****的职工们营建一个安全温馨、敞亮的休息空间。

4.2施工部署准绳

本工程工程量大、工期紧凑。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的工夫施

工，保证按期完成施工义务，充分考虑到各方面的影响要素，对义务、人力、资源、工

夫、空间的总体规划进行片面统筹。

①.在工夫上的部署准绳：重点考虑季节施工。

②.在空间上的部署准绳：重点考虑立体交叉施工；主体分段分期验收。

③.总施工挨次上的部署准绳：

根据先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，

后安装的总体准绳进行部署。根据基础、结构、装修三个阶段不同的施工特点支配总

体施工部署。

④.基础施工阶段

基础施工尽量抓紧施工，尽可能增添冬季施工的影响，同时做好回填土工作，尽早

回填即可添加施工场地，又可增添雨雪对基础的影响。

⑤.主体施工阶段

主体结构为标准层，结构方式变化不大，易接受分段流水施工，自两头后浇带分开,

交叉流水施工，即节省了材料，又能确保了工期。结构层施工至四层时，开头安装施工

用电梯。各专业安装工种乐观协作做好预埋工作,避开后期剔凿增补管线。

⑥.装修施工阶段

工程进入装修阶段后，随着工作面的增大，各专业交叉施工增多，现场总协调管理

相应加强。在工艺流程上，根据先外后内的基本准绳，外窗尽快安装封闭，为室内装修

工程制造条件。在室内区域内，楼层依次向下流水施工，以装修施工为主线，其它专业

施工按进度要求协作。针对本工程工期目的，主体结构完成后，装饰工程相应开放。

4.3组织机构及项目人员简介：

根据业主的要求和本身的施工力量，我公司将本工程列为我单位的重点工程，提出

了较高的工期和质量目的。本着结构合理、精干高效的准绳，选择综合素养高、具有丰

富现场施工阅历的项目班子组成“****花园项目部”。实行项目经理担任制，项目班

子在公司的直接监督与指点下，实行施工单位的权利和义务，代表法人片面履约，担任

工程的方案、组织、指挥、协调和把握。项目经理部设置有如下特点：

(1)项目班子素养高、管理力量强：选派有同类工程施工阅历的项目经理李建河

同志担当本工程的项目经理，确保该工程各项目的的完成。

(2)质量体系完善：公司选派二名专职质检员常驻工地，17#楼、18#楼各支配一

名，代表公司对本工程的质量进行全过程监控，专职质检员有权对一切影响工程质量的

行为赐予制止，必要时勒令复工，确保质量目的的完成，各专业工种分别设置一名专业

质检员，对各专业施工进行全方位监控，确保工程施工全过程全部工序均在有效监控之

中。

(3)环境、安全管理紧密：公司选派一名专职安全员常驻工地，项目部建立以项

目经理为组长，专职安全员为副组长，各职能部门担任人、各专业工种担任人为成员的

环境、安全管理体系，对现场基础设备、机械设备、员工教育、安全防护、乐音扬尘排

放进行全方位的监控，构成横向到边、纵向到底、专管成线、群管成网的管理网络。

(4)职责职能分工明白：全部员工责、权、利全都，做到令行禁止，管理效率高。

机构设置详见插图：《项目组织机构图》

4.4运输机械的施工部署

4.4.1塔吊的部署

该工程为28536平方米钢筋混凝土剪力墙结构，地上18层，地下1层，工期390

日历天。为完成工期提早目的，必需保证结构工期的提早，此外从工程工作量对塔吊

吊次的要求计算，本工程必需设立2台塔吊，其中17#楼、18#楼各立一台。其地位见

立体图。

塔吊选择F023/B,臂长50米，最大幅度起重荷载23KN,台班吊次在80T20吊，，

次要吊装钢筋、模板、内外脚手架钢管、梁板模板钢管支撑等。可以满足本工程施工需

求。

4.4.3外用电梯的部署

结构和装修时期分别在17#楼和18#楼各设立外用电梯进行垂直运输。次要运输砌

筑砌块、砂浆、装修阶段的小件散件、等以及建筑垃圾，和施工人员上下。

4.5装修施工部署

装修施工以每层独立组织作业的方式进行施工，在砌筑、门窗立口后，内外装饰

同时进行施工。专业安装作业也以每层为单位与土建穿插进行。在工程具备安装条件

下做好扫管、穿线、安装照明灯具、插座、箱等，做到活完地清，留意工程的成品保

和环境爱护。

由项目部总包担任，组织电气、水暖及各专业协作施工，协调发包方所指定的分包

单位的施工。

全体工程分结构施工工期，水电暖通安装工期、装饰施工工期，经过均衡协调及

调度，亲密协作，组成一体。

土建结构和电气预埋施工时期次要是进度把握，要做好施工协调管理至关重要，

首先要在人、材、物方面满足工程施工的需求，以确保土建结构施工和电气工程的施

工按期完成；电气工程预埋、安装等施工期与土建结构及装修工期协作施工，根据总

施工组织设计的部署与土建工程同时竣工。

5施工进度方案

5.1业主招标要求

工期:本工程方案2005年9月1日开工，施工总工期400天，

2006年10月5日交工。

质量：业次要求的质量等级为合格。

5.2招标工期把握

工期目的：根据我公司同类工程施工阅历，经对本工程工期进行仔细分析，以我

公司施工实力，自拟订工期390日历天，工期可以按招标工期完成。

开工日期：2005年9月1日，2006年9月25日竣工，提早工期约10天，工期提

早率2.5%；

5.3进度把握目的分解及其阐明

其阶段工期把握为：

(1)基础施工

从2005年9月1日到2005年10月10日，进行定桩放线、土方开挖、基础处理、

验槽工作，工期40天。

从2005年10月10日开一2005年11月5日进行基础垫层至地下一层工程，工期

支配25日历天。其中：包括基础施工、地下室剪力墙及顶板的施工、地下室防水施工,

基础回填土的施工。地下室顶板施工时期，具备外墙防水施工条件，为外墙防水施工制

造工作面。外墙防水施工完成后，准时进行外墙爱护施工和基槽回填。

(2)地上结构施工

地上结构施工支配184天，即：2005年11月10日开头一2006年5月12日完成。

(3)装修施工

装修工程施工总工期支配126天左右，从2006年2月150-2006年6月20日完

成。

装修施工的准绳为：在二次结构施工前，完成外沿面砖的选型和排砖设计，调整

核心护墙门窗洞口与排砖设计的关系，为二次结构完成后马上进行外沿装修施工作好技

术预备。外沿装饰施工于2006年5年月15日开头，在9月20日完成，工期129日历

天；屋面工程支配22日历天，从2006年8月20日-2006年9月10日；室内装修施工

要保证专业安装可提早插入进行，为其制造工作面。装修施工在2006年9月初达到验

收条件，进行四方验收和备案审核。

专业安装协作：安装工程随土建工程进行，结构施工时期进行予留予埋，装修工

程施工以给安装工程提早制造作业条件为准绳，将配电室、风机机房等先行完成，同

时在冬施前，将安装工程作业条件预备好，使安装作业在随装修施工穿插进行同时。

5.4施工现场环境条件

(1)季节性施工要素

本工程总施工工期为390日历天，时期经受冬季和旱季，本工程季节要素对工程施

工的影响比较大，表如今：部分地上结构处于冬季施工阶段，在严谨的冬季施工措施下,

结构工程施工除速度绝对缓慢，工期进度影响较大；2006年旱季进行装修湿作业，外墙

受旱季潮湿天气影响较大。

(2)施工环境对连续作业的影响

本工程周围有住宅楼，存在施工扰民成绩，施工除应严厉把握作业工夫外，还需

务实行减低乐音、添加隔音的措施和降低扬尘的措施，详见环保及文明施工措施。

6施工预备

6.1项目部组织机构

项目部组织机构见下图:

a)6.2项目部次要管理人员装备

岗位称号人数工作内容资质状况

项目经理1项目片面工作一级项目经理

消费副经理1项目消费组织工程师资质

技术担任人1技术、质量工程师资质

技术员2工程技术工程师资质

材料员1材料、助理工程师

实验员1实验助理工程师

计量员1计量助理工程师

质检员1-3工程质量检验助理工程师

安全员1安全、文明施工检验持证

土建工种技术、质量、安全、

土建工长1工程师

消费组织

专业工种技术、质量、安全、

木工工长1工程师

消费组织

专业工种技术、质量、安全、

钢筋工长1工程师

消费组织

专业工种技术、质量、安全、

电气工长1工程师

消费组织

专业工种技术、质量、安全、

暖卫工长1工程师

消费组织

材料员2材料选购方案、现场材料管理持证

库管员1材料外观验收、材料标识持证

放线员4施工测量助理工程师

预算员1方案、工程量统计持证

机械管理员1机械管理持证

6.3项目经理简历

本工程我公司拟选派李建河为工程项目经理.

李建河，一级项目经理资质，工程师职称,获得北京市优秀项目经理证书.该同志历

任技术员、质量检查员、项目技术担任人、工长、施工队长、项目经理等职务，从事

项目经理工作10年，具有极为丰富的施工管理阅历，技术片面、工作细致、踏实肯干。

由该同志担当项目经理所施工的工程中有多项工程获得北京市“市优工程”和“市优

样板工程”，

现将李建河同志次要工作简历引见如下：

(1)94年在首都体育馆附属用房工程施工中担当项目经理，该工程场地狭小，

工期紧，由于该同志的组织得力。该工程提早竣工，工程质量获得“北京市三片组优

质工程”，并获得“文明安全工地”称号。

(2)96年在新发地电站工程施工中任项目经理，该工程分包单位多，分包安装

工作量大，施工工期紧，李建河同志本着乐观为分包服务，为分包多制造施工条件，

在办公、材料堆放、施工道路、大型机械运用、垂直运输、工作面交接和成品爱护等

方面细致、周到，表现了总包有效的组织协调作用，较好完成了该工程的施工，并获

得“市优工程”。

(3)1999年7月至2000年12月，该同志带领项目部施工完成了中国富丽集团

公司富丽小区1-6#高层群体住宅楼工程，该工程全部为高层剪力墙结构；根据合同要

求圆满完成，工程质量“获得北京市优质工程”。

(4)在近三年担当过首都经贸高校的金台理住宅筒子楼改造工程和北京工业高校

综合教学楼工程。该两项工程的造价均在5000万以上。

李建河同志具备钢筋混凝土高层剪力墙结椒框架结构工程同类施工阅历,生疏剪

力墙、框架结构施工特点，有丰富的施工阅历，是本工程合适的项目经理人选.

6.4项目管理形式

我公司多年项目管理形式为：设立项目主管经理和项目执行经理。项目主管经理由

公司副总经理担当，担任协调项目部与公司各相关部门、业主、下级主管部门之间的

工作连接关系、处理项目部存在的困难和成绩，起到项目执行经理的后盾作用。公司

每周一次总经理办公会，公司副总和部门担任人参与。项目部的状况由各项目主管经

理汇报，公司可准时理解项目存在的困难和成绩，准时处理，同时增添了项目执行经

理参与各种会议的工夫，使其可全身心投入工程施工组织管理。

在项目部的直接消费组织者是项目执行经理，公司与其签定“军令状”，规定工

程工期目的、质量等级、文明施工标准、安全管理标准、项目运营核算目的、保修服

务标准等，根据各项目的执行状况对项目部进行综合考评。项目执行经理是施工消费

的直接指挥者，代表公司对用户担任。

我公司这种有别于其它公司的项目管理形式，经多年理论检验，证明比较合适我

公司的实践，在项目管理很有效。

6.5劳动力支配方案

劳动力方案一览表

—

部位工种人数部位工种人数

木工120(60)木工45

钢筋工80(60)混凝土工30

混凝土工20抹灰工120

结

壮工50油工120

构

瓦工80装修架子工20

施

架子工20施工电工30

工

电工20水暖工50

水暖工6通风20

电焊工5其他20

6.6次要施工机械设备运用方案

本工程施工现场机械装备见施工现场机械一览表。

施工现场机械一览表

一

国别

序机械或设备制造年

产地

号型号规格数量

名称份(KW)

中国

1全站仪NTS20212000.7

北方

2经纬仪DTJ61德国98-01

3水准仪DS32瑞士97-01

4激光铅直仪6

5施工电梯SC100/1002京港95、9822KW

6塔吊F023/B2中国200040KW

7混凝土保送泵HBT60B2湖北96-9890KW

8插入式振捣器60型12沈阳98-010.6KW

9平板振捣器2中国19981.4KW

10小翻斗车JS1T6陕西98-0010KW

11钢筋弯曲机402中国96,982.8KW

12钢筋弯曲机小圆2中国19982.8KW

13钢筋切断机8-402中国19972.8KW

石家

14对焊机UN21998130KW

庄

15张拉机YC181中国19967.5KW

16电焊机BX12河北98-0015KW

17模板调直机MTC-11河北19956KW

18台钻ZQ30802天津198910.5KW

19手电钻。124日本20000.64KW

20无齿锯(Z4002北京20011.5KW

21汽车吊QT161徐州2000

23搅拌机JZ5002扬州200050KW

24发电机组1河北1998120KW

25水泵3〃4河北20004.5KW

26水泵4"60河北5KW

27蛙式打夯机250kg6河北97-002.8KW

34空压机9m3175KW

36切割机230KW

37冲击钻C2-22330KW

6.7施工现场布置

根据本工程机械及劳动力装备，其施工暂设需求面积如下表:

称号占地面积称号占地面积

木工加工棚180m2材料库房60m2

钢筋加工棚230m2油漆库15m2

钢筋调直、对焊80X4nr办公室60m2

钢筋堆放400m2会议室30m2

搅拌机200m2职工宿舍400m2

砂子石子堆放260m2职工食堂45m2

钢管堆放区100m2警卫室30m

水泥库50m2厕所60m2

大模板堆放120m2洗浴室30m2

注：其具体地位见施工立体布置图

施工现场立体设备布置

施工现场必需根据审批的范围，设立施工现场围墙，要求坚固、美观且高度不低

于1.8米。开工前，要对现场进行全体规划布置，设置一座大门，大门做成封闭式，

高度不低于2米，门口设专职保卫人员，并一致着装上岗。在大门内侧设置现场立体

布置图、施工标志牌、安全消费制板、文明施工制度板。施工现场道路必需硬化，要

畅通，并有排水设备。

6.7.1场地平整

进场后仔细做好场地规划，场地平整时根据原场地现状做好排水坡向，自然排水

随原场地走向。并根据现场条件，尽量引入正式排水管道中。

现场大门内侧设置车辆清洗排水设备。搅拌站前设置沉淀池，污水经沉淀后流入

排水沟。钢筋、模板堆放场地进行垫高、夯实，堆场高于场地标高200左右。

6.7.2施工现场道路

施工现场道主干线道路接受原土夯实并做150厚混凝土地面,主干线道路两侧铺设

碎石路面，其他路面为焦渣混凝土硬化。

6.7.3施工暂设

本现场设钢筋加工棚、搅拌站、木工作业棚、库房、大模板堆放区、竹胶模板加

工区、砌块堆放区及周转材料的堆放；后勤管理人员宿舍、职工宿舍区。大模板堆放

区、竹胶模板加工区原有绿化保持，丑化施工环境。

6.8施工用水

6.8.1施工用水计算

暂时水管径计第公序;

d:配水管直径（m）

Q:用水量L/S

V:管中水流速m/s

1.养护用水流量0.2L/S一个20水头

2.搅拌机用水流量每个搅拌机0.4L/S两个20龙头同时放水

3.消防用水量5L/S/每个消火栓

由于无地上消火栓，所以为消防与施工用水合用，按2个消火栓同时运用计算,

其它用水不计。

_I4x10~

d=79.3mm

-\3.14x2x1000

经过计算，施工用水为DN80管。

6.8.2施工用水布置

根据建设单位所给水源，用DN100管道引水至施工现场，设置总阀门给水表。建

筑现场设2个地下消火栓，并装备足够25m水龙带、019mm射枪。在建筑物南侧和北

侧各设1根DN40立管,全部立管逐层安装DN20把握阀门各立管底部为防冻设有泄水

阀门及积水池。

6.8.3施工用水管理

消防水龙带及水枪放在公用消防箱内，做好标识，消防栓处昼夜有分明标志，周

围3米不准存放物品。全部把握阀门，保证开闭机警，有专人担任管理，做到节省用

水，无跑、滴、漏景象。立管底部的积水作为路面洒水。不遇火灾不得动用消火栓。

用水管道埋于冻土层以下，及地下80公分处，并做好防腐处理。

6.9施工现场用电

6.9.1施工临电计算

根据施工机械用电量,计算施工总用电量为：

总用电量可按下列公式计算

P=l.05•(K)•SP,/C0Sa+K2-SP2)

式中P---供电设备总需求容量(KVA)>

P,——电动机额定功率(95.7KW),

P2——电焊机额定容量(120KVA),

COSa——电动机的均匀功率因数0.7,

Ki、K?、----需求系数，分别取0.6。

由计算得P—供电设备总需求容量；

照明用电量按动力用电量的10%记取应为P1

EP=P+P'

变压器选择：

W=KXEP/COS①

其中：W——变压器的容量(KVA)；

K——功率损失系数，取K=1.05；

COS①一功率因数，取COS①=0.75。

经计算，建设单位应供应一台315KVA变压器可满足工程施工需求。

建设单位需供应满足以上电量的变压器供施工挂表运用。

6.9.2施工临电管理与措施

严厉按中华人民共和国城乡环境爱护部部颁标准《施工现场暂时用电安全技术规

范》JGJ46—88及河北省有关临电规定要求进行布置、修缮工作。本现场临电接受

380/220V低压配电，实施三级配电，两级漏电爱护，一机一闸制，本现场供电系统为

TN-S系统三相五线制至各负荷点施工、生活用电。施工暂时用电有残缺的“施工现场

暂时用电方案”。建立健全暂时用电安全技术措施和暂时用电防火措施以及暂时用电

管理制度。

施工电源由建设单位供应，并由指定电源接至施工现场靠近较大负荷处设一台总

控配电箱（户外式）含计量和电压指示安装，由此接受放射式与树干式相结合至各分

控配电箱（多回路制）此箱接引各个单机“开关箱”接控负荷。

施工现场动力、照明均选用VV橡胶绝缘电缆直埋，现场无架空明敷导线。

一、二、三级配电箱及流淌箱均选用“三防”，防雨、防尘、防火定型箱。

施工用电现场建立三人以上临电修缮组，组长由工程师任职，并建立健全安全技

术档案材料，公司级每月检验评定，现场项目经理部每月两次检查，修缮电工组每周

自检，以上三检均有记录，措施、复检记录，并入安全技术档案内。

编制现场消费及生活暂时用电施工方案，施工中严厉遵照执行；

暂时用电接受三相五线制，两级漏电爱护；现场暂时用电系统配设完成或新增线

路和设备，必需经过绝缘接地等检查并经试运转合格后方可正式运转；

生活用电一概接受36V低压电，并加强检查监督，不得私拉乱设电线;

施工区实行三级配电，现场固定配电箱和移动电闸箱均接受符合部颁标准的制式

箱，箱体外涂安全标志，并进行一致编号管理。箱体内电器残缺，标明用途，外部设

置符合要求，洁净卫生，停用后断电加锁。总箱和一级分箱用圆25钢筋或20钢管焊

制封闭围栏，并配以分明的安全警示标志；

现场设值班电工，24小时不断岗，值班电工个人防护用品穿戴完全，持证上岗，

担任日常值班、检查、设备检测、验收、修缮等，并进行具体记录。

施工机具，电源入线压接坚固划一，严禁乱拉、扯、压、砸，电源线无接头破损，

手持电动工具绝缘残缺，并作牢靠接地，装设漏电爱护安装，全部设备机具做到“一

机一闸一爱护”。

用电人员做到“三断”即人走电断，活完电断，发生事故马上切断；基础施工时，

基坑内照明运用36V低压电，核心的强电照明设2米高灯架，并做好绝缘。

电焊机单独装设开关，电焊机外壳做接零接地爱护，一次线长小于5米，二次线

长小于30米，两侧接线压接坚固，并装设牢靠防护罩；焊把线双线到位，不得借用金

属管道、脚手架或结构钢筋做回路，焊把线无破损，绝缘良好。

施工中楼内流淌配电箱和开关箱，运用符合部颁标准的制式箱；有关管理材料按

标准整理，真实、精确、完全、有效。内容包括：暂时用电施工组织设计

及变更材料；安全技术交底；暂时用电验收记录；电气设备测试、调试记录；接地电

阻摇测记录；电工值班、修缮记录，月检及自检记录，临电器材合格证。

7次要项目施工方法与技术措施

各阶段施工挨次

(1)基础及结构工程

定位放线一验线一土方开挖一钎探一验槽、地基处理一垫层一基础底板防水一筏

板基础一地下室墙、柱一地下室顶板一地下室防水一回填土一地上一层施工一地上二

层------->十八层

(2)室内装修工程施工

围护砌筑一门窗立口一墙面抹灰一地面基层一墙面砖一地面面层一墙顶腻子一门

扇安装f油漆涂料f竣工

(3)室外装修工程施工

围护砌筑完成一窗安装~外墙抹灰一墙面放线一外檐及外墙装饰一散水台阶一竣

工

7.1测量工程

7.1.1测量工程作业流程

测量预备一复测把握桩点一按本方案进行立体、高程网复测或加密一桩点爱护一

基础工程投测f地上工程投测

7.1.2调查定位根据

本工程在施测前应对定位根据进行审核,对一些不符合施工测量规范要求的部位要

准时向业主及设计反映，以明白工程定位的具体点位。做到心中有数。

对业主供应的高程根据进行复测，复测运用水准仪，同时联测场内高程把握点，复

测合格后，爱护好桩点。

用定位根据进行建筑物定位放线，经自检验收后，恳求甲方及测绘部门验收。

7.1.3办理现场测量交接

在挖槽过程中要随时对基槽的边坡进行校验，挖槽完成后，根据定位根据进行已

完基坑的施工测量，检校基坑地位、基底标高状况，并将复测结果、误差、调整方案

呈报业主和监理单位。

7.1.4测量预备

根据本工程施工义务量、施工进度支配、工程测量难度，装备专业测量人员3人，

验线人员2人。测量设备装备见下表：

测量设备配置表

仪器称号数量用途

GTS—701全站仪1测设立体把握

Leica激光铅直仪1主轴线的竖向传递

T0PC0N电子经纬仪1投测轴线

DIN10电子水准仪1检测、测量标高

S,水准仪2标高的测量与传递

DSi水准仪1沉降观测

无线对讲机3通讯联络

50m钢尺2轴线量测

测量仪器根据有关规范和公司程序文件进行计量检定，确保现场运用设备在检定

周期内。设备送检时，由公司供应处于周检合格期限内的备用用具。

7.1.5场区立体把握网测设

①场区立体把握网布设准绳：

(1)立体把握应先从全体考虑，遵照先全体、后局部，高精度把握低精度的准绳；

(2)布设立体把握网形首先根据设计总立体图、现场施工立体布置图；

(3)选点应选在通视条件良好、安全、易爱护的地方；

(4)桩位必需用混凝土爱护，且用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记，还

必需挂上防护警示标志；

②场区立体把握网的布设

根据政府测绘管理部门供应的红线桩及场区把握点及立体把握网布设准绳，在建

筑物周围布设场区立体把握网，作为场区首级把握。

7.1.6高程把握网的建立

①高程把握网的布设准绳

(1)为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程把握网。高程把握的

建立是根据业主供应的场区水准基点，接受0.3mm级精度的DIN10电子水准仪对所供

应的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准道路，联测场区

立体把握点，以此作为保证施工竖向精度把握的首要条件。

(2)高程把握网的精度，不低于三等水准的精度。

(3)在布设附合水准道路前，结合场区状况，在场区与甲方所供应的水准基点间

埋设半永世性高程点，埋设3〜6个月后，再进行联测，测出场区半永世性点的高程，

该点也可作为当前沉降观测的基准点。

(4)根据本工程的外型和场地状况,在场区设置四个水准点。

②高程把握网的等级及观测技术要求

(1)高程把握网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表。

高差全道路高山

等仪器与已知点联测附合或

中误差长度水准尺闭合差

级型号次数环线次数

(MM/KM)(KM)(MM)

DS,锢瓦来回各往一次来回各

三等6<5012Vz

DS3双面一次一次

注：L为来回测段附合水准道路长度(km)

(2)水准观测次要技术目的见下表：

仪器视野前后视前后累最低面基辅红基辅或红

等级

型号长度较差(M)积差(M)高度(M)黑读数差黑所测较差

三等DS.100m360.31.0mm1.5mm

2.0mm3.0mm

DS375m

（3）水准测量的内业计算应符合下列规定：

水准线路应按附合道路和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下

式计算：

^Ji[WW/L]

式中M«---高差全中误差（mm）：

W-----闭合差（mm）：

L-----相应线路长度：

N------附合或闭合道路环的个数。

内业计算最终成果的取值：二等水准精确至0.1mm,三、四、五等精确至1mm。

7.1.7基础施工（±0.00以下）立体轴线投测

①轴线把握桩的校测

（1）在建筑物地下室施工过程中，对轴线把握桩每半月测一次，以防桩位位移，

而影响到正常施工及工程施测的精度要求。

（2）接受测量精度2”级、测距精度2nlm+3ppm的全站仪，根据首级把握进行校测，

校测无误后，方可进行下步施工，否则应将检测结果报有关部门和监理单位确认。

②轴线投测方法

（1）±0.00以下的基础施工接受经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差

不应超过±3mm,轴线间误差不应超过±2mm。

（2）待底板浇筑好后根据基坑边上的轴线把握桩，将经纬仪架设在把握桩位上，

经对中、整平后、后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的立体层上；

在同一层上投测的纵、横轴线，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在

立体上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的根据。模板支

好后，运用两经纬仪架设在两条互相垂直的轴线上检查上口的地位。在各楼层的轴线

投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。

(3)在施工过程中，每当施工立体测量工作完成后，进入竖向施工，在施工中，

每当墙体浇筑成形拆除模板后，应在墙体侧立体投测出相应的50厘米把握线，以供下

道工序的运用。

(4)当每一层立体或每段轴线测设完后，必需进行自检、自检合格后准时填写报

验单，报送单必需写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便

能准时验证各轴线的正确程度状况。

(5)基础验线时，允许偏向如下:

L<30m允许偏向±5mm

30WL<60m允许偏向±10mm

60WL<90m允许偏向±15mm

③±0.00以下结构施工中的标高把握

(1)高程把握点的联测

在向基坑内引测标高时，首先联测高程把握网点，以推断场区内水准点能否被碰

动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

(2)土0.00以下标高的施测

为保证竖向把握的精度要求，对每层所需的标高基准点，必需正确测设，在同一

立体层上所引测的高程点，不得少于三个。并作互相校核，校核后三点的较差不得超

过3mm,取均匀值作为该立体施工中标高的基准点，根据基坑状况，设置在护坡桩侧

面，所标部位，应先用水泥砂浆抹成一个竖立体，在该竖立体上测设定施工用基准标

高点，用红色三角作标志，并标明白定高程和绝对标高，便施工中运用。

(3)待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线。拆模

后，抄测结构0.5米线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。

7.1.8±0.00以上施工测量

①立体把握测量

±0.00以上的轴线传递，接受激光准直仪法。在建筑物首层外部，根据流水段划

分，测设轴线把握点。每流水段根据运用要求埋设3个基准点，用于测设和校和。

(1)首层放线验收后，将把握轴线引测至建筑物内。根据施工前布设的把握网基准

点，埋设在首层偏离轴线1米的地位。基准点的埋设接受10cmX10cm钢板，钢针刻划

十字线，钢板经过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点

周围严禁堆放杂物。

(2)竖向投测前，应对首层钢板基准点把握网进行校测，校测精度不宜低于建筑

物立体把握网的精度，以确保轴线竖向传递精度。

(3)轴线把握点的投测，接受激光准直仪，先在底层基点处架设激光准直仪，调

校到准直形态后，打开激光电源，就会放射和该点铅垂的可见光束。然后在楼板开口

处用接收靶接收。经过无线对讲机调校可见光光斑直径，达到最佳形态时，告诉观测

人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆(光环)，取其圆心作为

向上的投测点，并将接收靶固定。异样的方法投测下一个点，保证每一施工段至少2-3

个点，作为角度及距离校核的根据。把握轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且

间距不得大于所用钢尺长度。

(4)施工层放线时，应先在结构立体上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。

②外墙大角把握

在基础外墙体拆模后，在墙体阳角处弹出正轴线墨线，（在阴角处弹出正轴线的

0.5米把握线），将弯管目镜经纬仪架设在正对轴线处，对准已弹好的墨线，以此向上

作为把握楼层阴阳角的垂直度，保证满足测量规范标准要求。

③高程的传递

在第一层的楼板浇筑好后，从下层的已有标高点（通常是0.5米线）向上用钢尺

沿墙身量距。

（1）标高的竖向传递，为增添累计误差运用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当

传递高度超过钢尺长度时，需另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差

改正。

（2）应由建筑物四角分别向上传递，标高的允许误差见下表:

高度（M）允许误差（MM）高度（M）允许误差（MM）

每层±330<H<60±10

H<30±560<H<90±15

90<H±20

（3）施工层抄平之前，应先校测首层传递下去的四个标高点，当较差小于3mm

时，以其均匀点引测程度线。抄往常，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心地位，

并进行一次精密定平，程度线标高的允许误差为±3mm。

④层高把握：从地下一层开头，每层顶板施工时，都事前在本层墙体上弹好0.5

米结构把握墨线，以此为根据向上测量顶板板底标高；层与层之间产生的标高误差不

可以进行累积，应在第一层的楼板浇筑好后，从下层的已有标高点（通常是0.5米线）

向上用钢尺沿墙身量距过程中以三差改正的措施方法将标高误差衰退在每层，保证建

筑物全体高度。

7.1.9沉降观测（由有相应资质的专业队伍观测）

①布设高级高程监测网

（1）在对该工程沉降观测前半年，应在建筑物周围（受压力传播影响外）埋设不

少于3个波动牢靠的半永世性水准点作为基准点。

（2）基准点应选在比较波动的地位，通视条件良好，以便在基准点上便利地测定

变形观测点。

②沉降观测

（1）沉降观测点根据设计图纸要求进行设置并长期保存。

（2）沉降观测的等级划分及精度要求

变形测变形点的高程相邻变形点高差中

适用范围

曷笺知呈（mm）；呈至^（mm）

普通性的高程建筑、工业建筑、挺

二等±0.5±0.3

拔构筑物、滑坡监测等

变形比较敏感的高层建筑、古建

三等±1.0±0.5筑、重要工程设备和滑坡等

（3）沉降观测的精度和方法见下表:

高程中误相邻点的高差中误来回较差、附合或

等级观测方法

差（mm）差（mm）环线闭合差（mm）

按规范二等水准测

三等±1.0±0.5<0.6册

量方法作业

（4）观测周期。根据设计单位具体要求而定，普通根据荷载每添加一至二层观测

一次或根据沉降变化量而定，但总次数不应少于5次。竣工后的观测周期，可根据建

筑物的波动状况确定。

(5)沉降观测要求

沉降观测点的布置详见图纸结施图，观测点的做法见图；沉降观测接受II级水准

测量的闭合法，为保证观测材料的连续性，不得恣意改用水准点和更改其标高，为猎

取较残缺的材料，在基础底板施工完开头第一次观测，在底板上设与上部观测点对应

的暂时观测点，要求在施工时期每施工完一层，应观测一次，竣工后，在第一年内观

测四次，当前每年观测两次，直到下沉波动为止，波动标准为半年沉降量不超过2mm,

每次沉降观测后应准时计算沉降点的高程，本次沉降量，累积沉降量和均匀沉降量并

随时供应应设计单位，观测材料整理终了后，由甲方归档并准时供应应设计单位。

③沉降观测的工夫和次数

沉降观测的工夫和次数，根据工程性质、工程进度、地基土质状况及基础荷重添加

状况等打算。

在施工时期沉降观测次数：

(1)较大荷重添加前后均应进行观测；

(2)如施工时期中途复工工夫较长，应在复工时和复工行进行观测；

(3)当基础周围地面荷重忽然添加，周围大量积水及暴雨后，或周围大量挖方等均

应进行观测。

④沉降观测工作的要求

沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性,应尽可能做

到：

(1)固定运用的水准仪及水准尺；

(2)运用固定的水准点；

(3)固定人员观测和整理成果;

（4）按规定的日期、方法及道路进行观测。

7.2土方工程与基坑支护

7.2.1.土方施工

（1）护坡方法的选择（本项工程预算不考虑，仅作技术考虑）

根据本工程的场地状况,本工程需求周围护坡，且变电所处需求打桩。

目前占用作业面最小的护坡方式为土钉支护方法，在有阅历、并经过紧密计算的条件

下，可以接受这一方法。我公司在多个狭小场地、深基坑支护中接受此方法，我们以为

目前此方法是独一经济、施工速度快、可合适本工程的方法。

本工程土钉支护边坡基本上为直立边坡，因此土钉长度、密度均要较常规边坡设计

更长和更密。因本工程场地狭小，使得护坡与土方施工密不行分，必需同时进行，每挖

一步，进行一步护坡，土钉支护方案待中标进场后，再根据实践测定的场地状况进行设

计。

（2）作业条件

土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上妨碍物肃清和处

理终了。

建筑物或构筑物的地位或场地的定位把握线（桩）水准基点及开槽的灰线尺寸，必

需经过检验合格，并办完预验手续。

为夜间施工装备足够的照明设备；在危殆地段应设置分明标志，并要合理支配开挖

挨次，严禁超挖，防止错挖。

施工机械进入现场所经过的道路设备等，应事前经过检查，必要时要做好加固或加

宽等预备工作。

在机械无法作业的部位，修整边坡坡度以及清算等均应装备人工进行。

7.2.2操作工艺

(1)工艺流程

确定开挖挨次和坡度一分段分层均匀下挖一随下挖进度修边坡f清槽底

(2)边坡的确定：本工程的放坡系数应为1：0.3,作业面留置800毫米，根据本工程

的场地状况,能满足放坡要求。

本工程基坑较深，分两次开挖成型，挖土坡道设在东侧。

(3)土方开挖

土方开挖接受机械大开挖，本工程接受壹台发掘机从西向东开挖，开挖的土方若是不

能用于回填时将全部运出场外，为了降低成本，现场尽量多的存放好土，因施工现场

狭小没有足够的存放场地，提早与业主联系土方存放地，以避开回填时购土。在开挖

前，对发掘机操作班组进行交底，在开挖过程中，遇到旧有基础，先将基础周围土方

肃清，亮出原有基础，然后集中接受机械裂开和人工裂开相结合的措施，进行裂开并

随时进行洒水降尘；遇到地下管道时，会同甲方基建部门查明管道用途及走向，能否

与周围住户相关联，然后作出打算，进行暂时爱护或拆除。在开挖过程中，应分层进

行，以防挖土过快形成卸载过速而惹起土体失稳塌陷，基坑涌土等后果，基坑开挖时

的爱护措施应每挖一步，进行一步护坡，随时检查槽壁和边坡的形态，根据土质状况，

应作好其他支撑的预备，以防坍塌，确保工程质量及人员安全。

土方机械开挖至基底标高以上200MM,余土由人工清槽，以避开消灭超挖。在每

一步挖土过程中随时将槽边人工修平，测量人员准时跟线，在距槽底设计标高50cM

槽帮处超出程度线，钉上小木撅，将余士清走同时，由两端轴线引桩拉通线，检查基

槽轮廓尺寸，确定槽宽标准，修槽清坡，进行质量验收。

(4)地基处理及验槽

土方开挖至设计标高时，将建筑轴线引测至基坑坑底。验槽合格后，按设计进行

地基处理，若与设计不符时准时告诉设计院，以便准时出新的地基处理方案，而不影

响工期。

地基处理终了后，应拜托有相应资质的地基检测单位按有关规范进行实验和检

测，并将检测报告准时供应应设计单位，报告中应供应处理后复合地基的承载力特征

值及紧缩模量，待确认合格后，方可进行下一道工序混凝土垫层施工，不允许长期凉

槽。

级配石褥垫层：桩基合格后，作级配石褥垫层，夯实后密实度符合要求。取样按

灌砂法取样。

(5)土方回填

①材料要求

基础施工终了后应尽快回填基坑，不允许长期暴露，基坑回填前必需排解积水，肃

清浮土和杂物。

本工程回填土要进行严厉的质量检查，土内不得含有砖头号杂物，也不得含有无机

杂质。运用前应过筛，其粒径不大于50mm,含水率在最佳含水率形态，现场检查以手抓

成团，松手散开为宜，如不符合要实行措施喙晒或洒水。

②作业条件

回填前，应对基础混凝土等进行检查验收。并要办好隐检手续。混凝土